defekte Heizungsanlage

Diskutiere defekte Heizungsanlage im Mietminderung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, und zwar folgendes, da wir eine neue Heizungsanlage (Fernwärme) eingebaut haben und diese an einigen Stellen noch undicht ist habe ich...

  1. #1 NeuVermieter, 13.12.2007
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    Hallo,

    und zwar folgendes, da wir eine neue Heizungsanlage (Fernwärme) eingebaut haben und diese an einigen Stellen noch undicht ist habe ich Radeatoren zu Verfügung gestellt. Bin ich verpflichtet die dafür anfallenden Stromkosten zu erstatten?
    Und was ist wenn Absichtlich viel damit geheizt wurde?

    Danke für Antwort!
     
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  3. #2 pragmatiker, 13.12.2007
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    das mit dem absichtlich ist ohnehin nicht zu beweisen und daher in meinen augen müßig zu diskutieren.

    da die mieter ja sonst heizkosten hätten, müssen sie sich von den den stromkosten einen gewissen abzug gefallen lassen. ich würde das so handhaben:

    nach 1 jahr durchgehende fernwärme weiss man ja, wieviel die mieter so ungefähr verbrauchen. man kann auch ausrechnen, was die radiatoren an kwH verbrauchen, der benutzte zeitraum steht auch fest. das mal nehmen mit dem strompreis. da die radiatoren wohl teuer sein dürften, als die fernwärme, werden sie wohl kosten erstatten müssen, denn vertraglich war ja wohl zentralheizung geschuldet.
     
  4. #3 NeuVermieter, 13.12.2007
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    Hallo,

    Vielen Dank für die schnelle Antwort. Das Haus ist erst seit 2 Wochen vermietet, also müsste man den Verbrauch schätzen lassen?!
     
  5. #4 pragmatiker, 13.12.2007
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    wenn die heizung von einer firma eingebaut wurde würde ich auch über schadensersatz ggü. dieser nachdenken. oder ist es vielleicht auch ein versicherungsschaden ?
    das mit dem schätzen hab ich ja vorgeschlagen, ich würde aber einen ausgleich auf dieser basis vertraglich mit den mietern machen, damit es nachher keinen streit gibt, wenn Sie zB zuviel strom zahlen und nachher war es gar nicht so viel.
     
  6. #5 NeuVermieter, 13.12.2007
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    Okay, vielen Dank ertsmal.Werde mich mal erkundigen.
     
Thema: defekte Heizungsanlage
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