Definition fristlose Kündigung

Diskutiere Definition fristlose Kündigung im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Könnt Ihr mir sagen, wann ein Mieter beim Ausspruch der fristlosen Kündigung ausziehen muß? Mein Mieter hat weder seine Nebenkostennachzahlung...

  1. t67k67

    t67k67 Neuer Benutzer

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    Könnt Ihr mir sagen, wann ein Mieter beim Ausspruch der fristlosen Kündigung ausziehen muß?

    Mein Mieter hat weder seine Nebenkostennachzahlung noch die Erhöhung der Nebenkosten überwiesen. Es handelt sich bald um eine doppelte Mietzahlung (zählt hier die Wohnungsmiete inklusive oder exklusive Nebenkosten? vor oder nach der Erhöhung der Nebenkosten?).

    Wenn ich nun berechtigterweise fristlos kündige, wie sind dann dennoch die Fristen, denn es kann ja nicht sein, dass ich sage, morgen sei der Mieter weg.

    Vielen Dank, Thomas
     
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  3. #2 lostcontrol, 25.05.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    also erstmal solltest du auf jeden fall ABMAHNEN (schriftlich natürlich, mit fristsetzung).

    wie hoch ist denn die betriebskostennachzahlung um himmelswillen?
    höher als zwei kaltmieten?
    denn einen fehlbetrag in höhe von zwei kaltmieten brauchst du meines wissens für eine fristlose kündigung...

    aber das mit der "definition" frag ich mich auch schon länger - ist es denn tatsächlich möglich den mieter "von heute auf morgen" vor die türe zu setzen? da muss man doch sicher trotz "fristlosigkeit" ein bisschen zeit geben, oder nicht?
     
  4. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Fristlos ist ohne Frist, also von heute auf morgen. Es sieht jedoch besser aus, wenn man eine Frist von 3-7 Tagen einberäumt.
     
Thema: Definition fristlose Kündigung
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