Der Begriff "warm" - was er bedeutet

Diskutiere Der Begriff "warm" - was er bedeutet im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo liebe Forum Mitglieder, ich verfolge nun seit einigen Tagen dieses Forum und finde es hier sehr interrisannt.... Habe mich gerade hier...

  1. #1 KittFanNr1, 26.08.2008
    KittFanNr1

    KittFanNr1 Neuer Benutzer

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    Hallo liebe Forum Mitglieder,
    ich verfolge nun seit einigen Tagen dieses Forum und finde es hier sehr interrisannt.... Habe mich gerade hier angemeldet und schon kommt meine erste Frage:

    Was steht hinter den Begriff "Miete warm"?

    Danke schonmal im Vorraus
     
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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Normalerweise setzt sich die Miete aus 2 Bestandteilen zusammen.
    Grundmiete + Betriebskostenvorauszahlung.
    diese beiden Besandteile können auch zusammengenommen werden, dann nennt man das Warmmiete.
    Hintergrund:
    Die Grundmiete oder auch Kaltmiete genannt ist das Mietobjekt ohne alles, sozusagen der monatliche Preis für die Wohnfläche. Die Betriebskosten beinhalten alleKosten, die regelmäßig anfallen und ohne die ein Bewirtschaften der Immobilie unmöglich wäre, wie zB Heizung, Wasser und Grundsteuer.
    Früher war der Strom ebenfalls enthalten und auch Gas zählte dazu. Das bedeutete dass man mit den Betriebskosten die Wohnung auch beheizt hat. Seit dem Konkurrenzkampf/ freien Wettbewerb bei Strom wird dieser vom Mieter direkt an den Versorger bezahlt (Wahlfreiheit).

    Trotzdem wird die Grundmiete und die Betriebskostenvorauszahlung gemeinsam als Warmmiete bezeichnet, auch wenn der Strom und /oder Gas extra bezahlt werden muss.
     
Thema: Der Begriff "warm" - was er bedeutet
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