Die Stadt macht den/die Sack(-gasse) zu

Diskutiere Die Stadt macht den/die Sack(-gasse) zu im Mietminderung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo Gemeinde, ich habe heute auch mal wieder eine - nein, eigentlich sogar drei Fragen ... zunächst mal kurz zum Objekt: Das MFH steht in...

  1. #1 Papabär, 08.09.2011
    Papabär

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    Hallo Gemeinde,

    ich habe heute auch mal wieder eine - nein, eigentlich sogar drei Fragen ... zunächst mal kurz zum Objekt: Das MFH steht in einer Sackgasse, vor dem Haus und auf der anderen Straßenseite (dieser Sackgasse) sind Stellplätze bzw. Garagen. Die Stellplätze & die Garagen sind mehrheitlich an Wohnungsmieter vermietet, aber in separaten Verträgen.

    Jetzt kündigt die Gemeinde an, ab nächste Woche die (ich sag´ mal) Hauptstraße wegen Bauarbeiten komplett zu sperren. Zwar ist der Zugang zu Fuß noch gewährleistet, für Autos gibt es in den nächsten Monaten jedoch kein Durchkommen mehr.

    1. Ich gehe mal davon aus, daß die Stellplatz & Garagenmieter in dieser Situation ein Minderungsrecht haben ... aber wie sieht das mit den Wohnungsmietern aus? - Eine Erschwernis beim Zugang zu den Wohnungen dürfte wohl nicht zu bestreiten sein.

    2. Habe ich einen Ersatzanspruch gegen den Bauherren (die Gemeinde).

    3. Die Info der Gemeinde ist heute hier eingegangen, vorgestern standen in besagter Stichstraße noch keine Parkverbotsschilder ... und nächste Woche geht´s gleich frisch los. Es würde an ein Wunder grenzen, wenn alle Nutzer ihre Fahrzeuge rechtzeitig aus der Stichstraße entfernen würden. Was ist mit den Fahrzeugen, die - mehr oder weniger fahrlässig - eingeschlossen werden? Haben die Halter irgendwelche Ersatzansprüche oder müsste ich dafür Sorge tragen, daß diese Fahrzeuge "nach draußen" umgesetzt werden?
     
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  3. #2 Gruwo-NDS, 09.09.2011
    Gruwo-NDS

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    Alle drei Fragen würde ich getrost einmal mit 'Nein' beantworten.
     
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