Dreise Vermieter? Ha! Hier gibts mal dreiste Mieter!!

Hallo, ich schreibe hier als Vermieter und brauche dringend Hilfe!
Vor ca. 3 Monaten(offiziell) zogen unsere neuen Mieter ein, inoffiziell sind die schon 3 Monate hier rum gesprungen. Wir sollten neues Laminat legen und das wurde uns während der Bauphase zertrampelt. Sie wollten "kleinigkeiten" in die Wohnung schaffen und plötzlich war die ganze Wohnung zu gebaut. Abgesehen davon hätte man noch gerne unsere Dachgeschosswohnung vereinnahmt, weil unser Keller wurde auch nicht verschont. Es wurde beispielsweise gefragt ob man ein Fahrrad unterstellen kann. Wir "Trottel" sagten "Na, klar". Als wir in unserem Keller kamen, hat uns fast der Schlag getroffen. Neben dem Fahrrad standen, 12 AUtoreifen, 2 Fahräder, 1 Erwachsenenroller, 1 Kinderwagen, Bobbycar, Schlitten, Gelbmüll u.s.w.
Als sie darauf ansprachen, wurden Sie frech, so nach dem MOtto. !Ich muß doch keine Rechenschaft ablegen und alles einzeln aufzählen.
Das Treppenhaus glich einer Altkleider-Schuhsamlumg. Es standen über 50 Paar schuhe unserem kleinen Treppenhaus.
Die Krönung war aber das der gemietete Keller immer zu klein war und man deshalb unseren Keller bräuchte. Also hat mein Mann einen Schuppen gebaut, Für den man selbstverständlich nicht extra Miete zahlt. Dazu sagte man: "Ich hatte mir den schon ein bisschen größer vorgestellt" Nicht schlecht oder?
Das Beste aber kommt nocht. Ich bekam über MOnate eine Rechnung von unserem Stromanbieter, Für die noch nicht vermietet Wohnung (Leerstand). Ich kümmerte mich um diese ANgelgenheit leider erst viel zu spät, denn es stallte sich heraus, dass wir als Vermieter den Herrschaften, die letzen Monate Strom gezahlt haben.
Jetzt komme ich aber mal zu dem eigentlichen Problem.
Sie wollen jetzt nach ca. 3 Monaten MIetzeit ausziehen, weil wir sie angeblich moppen würden (wahrscheinlich weil wir sie nicht schlten und walten lassen wie sie wollen). Die ganze Wohnung ist in einem dunklem Mohnrot und grellem Blau gestrichen. Im Mietvertrag ist vereinbart die Wohnung besen rein zu übergeben. So wie die Wohnung aber aussieht ist sie nicht vermietbar. (mehrere potenzielle Nachmieter waren da, wollten aber die Wohnung so nicht nehmen.) Laut Mieterschutzbund müßte die Farbgestaltung geändert werden, wenn "Renovierung bei Auszug steht"
Was heißt das jetzt für mich, entstehen mir noch mehr Kosten????
Als ich aluf die Farbgebung angesprochen haben, brüllte Sie mich an...Ich wäre ein "egoistisches Arschloch" Super oder!!!

Bitte Bitte ich brauche Hilfe was ist jetzt in dem Fall zu machen?

 

Ne, ne die wohnen schon hier und sind jetzt am ausziehen.
ich will nur noch erwähnen, dass wir denen 3 monate bevor sie eingezogen sind auf miete verzichtet haben und hatten somit Leerstand und wir schenken denen jetzt wieder einen MOnat bei dem Auszug. Also, wir sind bestimmt keine egoistischen Arschlöcher. Im Mietvertrag steht lediglich die klausel "schönheitsreparaturen mit diesen Zeitabständen, aber da habe ich gehört, dass das wohl nicht zulässig sei!

 

Achso, die haben 8 Wochen nach Einzug endlich 800 EUR Kaution gezahlt, nachdem wir hinterher waren.

 

na super, was sagts du sonst zu dieser ganzen geschichte?

wir haben wirklich angst neu zu vermieten

 

Das Problem ist...

der Mietvertrag ist von einem RA in unserer Stadt gemacht worden. Und somit fühlten wir uns natürlich sicher. Wer denkt auch an sowas, dass Mieter eine Wohnung derart verkrotzen.

 

Das ist toll, das ich dahin gehend mal eine brauchbare Antwort bekomme, mit der ich umzugehen weiß.

vielen lieben dank.