Dreiviertel Mehrheit - wir sind nur Drei

Dieses Thema im Forum "WEG - Allgemeine Fragen" wurde erstellt von Delofan, 10.03.2008.

  1. #1 Delofan, 10.03.2008
    Delofan

    Delofan Neuer Benutzer

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    Wir sind eine Eigentumergemeinschaft von drei Parteien. Ich bin eine Partei und gleichzeitig Hausverwalter und wollte die Heizkostenverteiler modernisieren lassen (Austausch der Verdunster gegen elektronische Geräte). Eine Partei ist dagegen und sagt, zur Überstimmung ist eine Dreiviertelmehrheit erforderlich, also 75%. Wir schaffen es aber anzahlbedingt nur auf eine Zweidrittelmehrheit, also 66,3%. Bedeutet das, dass wir die neuen Regelungen des Wohnungseigentumsgesetzes bei uns nicht anwenden können ? Hat der Gesetzgeber bestimmt, dass wir gar keine Wohnungseigentumgemeinschaft sind ?
    Danke Gerd
     
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  3. #2 gr.9846, 10.03.2008
    gr.9846

    gr.9846 Erfahrener Benutzer

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    Hallo,

    ob für den Austauch eine 75%-Mehrheit erforderlich ist, weiß ich nicht. Bei Euch ist es halt so, dass für die einfache Mehrheit (>50%) eben immer zwei der drei Parteien zustimmen müssen. Bei der 75%-Mehrheit läuft es im Endeffekt auf Einstimmigkeitsprinzip hinaus. Nur dann erreicht Ihr eine Mehrheit von 75% oder mehr.
     
  4. #3 Delofan, 10.03.2008
    Delofan

    Delofan Neuer Benutzer

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    Danke. Aber irgendwie unbefriedigend ist es schon. Wären wir vier Parteien, könnten wir die vierte überstimmen. Nun sind wir nur drei und da gilt dann das Prinzip der Einstiimmigkeit ?
    Gerd
     
Thema: Dreiviertel Mehrheit - wir sind nur Drei
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