Dubiose Makler und Auslandsinvestoren

Dieses Thema im Forum "Makler" wurde erstellt von maida, 12.02.2010.

  1. maida

    maida Neuer Benutzer

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    Hallo,

    ich bin gerade auf der Wohnungssuche und habe eine Mietwohnung gefunden, die mir zusagt. Die Wohnung wird durch die "Szisch Immobilien GmbH" (Makler) vermittelt, die bei Vertragsabschluss eine "Bearbeitungsgebühr" von 2 x 50 Euro verlangt. Der eigentliche Vermieter ist jedoch die "Spreeproperty Investment GmbH bzw. "Anton Schmittlein Construction GmbH". Die Internetpräsenz von Spreeproperty Investment macht - wie schon ihr Name - einen dubiosen Eindruck. Es handelt sich um eine GmbH, eine Adresse gibt es nicht, es sind lediglich eine Telefon- und Mobilnummer in Großbritannien sowie eine Email-Adresse angegeben.

    Könnt ihr mir sagen, woran ich sehen kann, ob die Firma bzw. der Vermieter vertrauenswürdig ist bzw wo ich mich darüber informieren kann. Welche Nachteile können für mich nach Vertragsabschluss entstehen? Sollte ich mich nach etwas anderem umshauen?

    Vielen Dank schonmal im Voraus für eure Antworten
     
  2. AdMan

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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Fangen wir mit dem Makler an:
    Es besteht keine Verbandsmitgliedschaft, was MICH davon abhalten würde, diese Wohnung anzumieten. zumal diese Bearbeitungsgebühr wohl nichts mit der Provision zu tun hat...

    Der Investor: Was spricht dagegen, diesem Vermieter zu vertrauen? Auch er muss sich an das deutsche Recht halten und wird deshalb wie jeder andere Vermieter sein.
     
  4. Eleda

    Eleda Gast

    Hallo Maida,

    Ihr Eintrag ist zwar sehr alt, aber hat meine Aufmerksamkeit geweckt, da ich heute einen Besichtigungstermin mit Szisch Immobilien habe. Was ist dann letztendlich mit Ihrer Wohnung passiert, haben Sie trotzdem den Vertrag unterschrieben? Konnten Sie feststellen, ob Szisch Immobilien zuverlässig ist oder nicht?

    Danke im Voraus für Ihre Antwort,
    Gruß
     
  5. Andres

    Andres
    Super-Moderator

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    Dass der Beitrag steinalt ist (und @maida seit Jahren hier nicht mehr gesehen wurde), hast du ja schon selbst bemerkt.

    Die Nennung von Klarnamen ist hier im Forum zwar nicht ausdrücklich verboten, wird von den Moderatoren aber doch aufmerksam verfolgt, auch um den Betreiber dieses Forums nicht unnötigen Haftungsrisiken auszusetzen - und selbstverständlich Werbung entsprechend der Forenregeln zu verfolgen. Für den Moment lasse ich die Klarnamen stehen, bitte aber darum, bei den Fakten zu bleiben.

    Zur EIngangs genannten Praxis des Maklers habe ich spontan eine Meldung des Berliner Mietervereins gefunden. Es scheint sich hier um eine ganz gewöhnliche Provision (unter einer ungewöhnlichen Bezeichnung) gehandelt zu haben. Das war 2010 noch zulässig, heute wäre es das nur, wenn der Makler vom Mieter beauftragt wurde.

    Die Angaben zum Vermieter kann ich nicht nachvollziehen. Die eine Gesellschaft scheint tatsächlich im Ausland zu sitzen. Unter welchen Umständen man sich im UK "GmbH" nennen darf, weiß ich nicht. Die andere Gesellschaft hat einen deutschen Firmensitz, eine deutsche Postanschrift, Telefonnummer, ein vollständiges Impressum, ...
     
  6. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Ich musste da ad hoc an Nigeria denken...:001sonst:
     
Thema: Dubiose Makler und Auslandsinvestoren
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