ehemalige Mieterin reicht Nebenkostenabrechnung nicht bei der Arge ein

Diskutiere ehemalige Mieterin reicht Nebenkostenabrechnung nicht bei der Arge ein im Fristen Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, ich habe die Nebenkostenabrechnung für 2011 fristgerecht zugestellt. Eine Mieterin wohnt mittlerweile nicht mehr in meinem Haus. Die Miete...

  1. #1 Compiequeen, 24.07.2013
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    Hallo,
    ich habe die Nebenkostenabrechnung für 2011 fristgerecht zugestellt. Eine Mieterin wohnt mittlerweile nicht mehr in meinem Haus. Die Miete wurde immer von der Arge oder Jobcenter bezahlt.
    Nachdem die Mieterin sich nicht rührte, haben wir die Arge persönlich aufgesucht.
    Dort sagte man uns, man könne nichts machen, sie würden nur zahlen, wenn die Mieterin die Kosten beantragen würde. Dies tut sie jedoch nicht, weil wir in keinem guten Verhältnis auseinander gegangen sind. Sie hat uns Möbel stehen lassen und jede Menge Müll. Kann ich da gar nichts machen? Für diesen Zeitraum war die Arge doch zuständig und hat mir auch die Miete immer gezahlt, das ging doch auch ohne Antrag. Bin echt sauer. War jetzt nochmal bei der Mieterin mit einem schon ausgeüllten Antrag, den sie nur noch hätte unterschreiben müssen. Sie stand höhnisch grinsend und winkend am Fenster. Boah hab ich eine Wut..... Da muss doch was zu machen sein. Ich muss doch auch meinen Nebenkosten nachkommen, muss jetzt Grundbesitzabgaben an die Stadt zahlen und auch der Versorger steht mir auf den Füßen, denn sie ist nicht die einzigste, die nicht zahlt.....
    NIE MEHR EIGENTUM ZUM VERMIETEN!!!!!

    Liebe Grüße
    Birgit
     
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  3. #2 lostcontrol, 24.07.2013
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    erst jetzt?

    warum? die "arge" (die gibt's übrigens schon lange nicht mehr) ist nicht euer vertragspartner!

    du musst JETZT ERST für 2011 zahlen???
     
  4. #3 Compiequeen, 24.07.2013
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    Schade, dass ich hier so eine blöde Antwort bekomme.
    Natürlich habe ich die Nebenkostenabrechnung nicht jetzt erst abgegeben, sondern wie schon geschrieben FRISTGERECHT, wer lesen kann, ist klar im Vorteil.
    Dann habe ich mich an die Arge, auch wenn es sie nicht mehr gibt, sorry, dann halt das Jobcenter gewandt, da diese mir auch die Miete gezahlt haben. Wieso sollte das dann nicht mein Ansprechpartner sein???? Wenn die Mieterin die FRISTGERECHTE Nebenkostenabrechnung einfach ignoriert, dann weiß ich doch zunächst mal keinen anderen Ansrpechpartner oder? Ich hab auch schon die Creditreform eingeschaltet, die haben mir übrigens die Adresse von ihr gegeben und sie haben mir mitgeteilt, dass diese Mieterin mittlerweile den Finger gehoben hat.
    Also bin ich doch auf sie und das Jobcenter angewiesen, sorry, dass ich mir Gedanken mache, wie ich an mein Geld komme.....
    Und ja, ich bin noch im Rückstand mit meinen Zahlungen an die Stadtverwaltung und beim Versorgen, diese stotter ich jeden Monat ab, da meine Mieter keine Zahlungsmoral haben. Ausserdem habe ich NICHT geschrieben, dass ich für 2011 noch zahlen muss, sondern allgemein. Also man kann sich auch an jeder Kleinigkeit hochziehen und suchen. Aber Recht hast du lostcontrol, ich stotter tatsächlich noch für 2012 ab, auch das solls geben.
    Nur ich sehe es nicht mehr ein, bei den Ämter als Bittsteller dazustehen, wenn ich ca. 5.000 Euro von Mietern zu bekommen hab, die nicht zahlen und ich dadurch meinen Verpflichtungen nichtz nachkommen kann.
    Dachte, vielleicht bin ich hier unter Gleichgesinnten, aber das war dann wohl nichts. Sorry, dass ich nachgefragt habe.

    MfG
    Birgit
     
  5. #4 lostcontrol, 24.07.2013
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    blöd? man wundert sich eben warum du erst so spät damit ankommst - die frist für die betriebskostenabrechnung für 2011 ist ja nun wirklich schon reichlich lang abgelaufen.

    hast du den mietvertrag mit der arge bzw. dem jobcenter abgeschlossen? oder wie kommst du drauf dass die dein ansprechpartner wären?

    zunächst mal mahnt man dann üblicherweise.

    bisher hattest du die adresse garnicht oder wie?
    wohin hast du denn die betriebskostenabrechnung geschickt?

    das jobcenter ist aber nicht dein vertragspartner, ich kann's nur wiederholen.

    zahlen denn deine mieter keine betriebskostenvorauszahlungen?

    wenn's da so hohe rückstände gibt, warum kündigst du nicht?

    wir bezahlen die versorger mit den betriebskostenvorauszahlungen, notfalls mit den mieteinnahmen.
    reichen bei dir die mieteinnahmen nicht mal für die versorger?
     
  6. #5 Berny, 24.07.2013
    Zuletzt bearbeitet: 07.09.2013
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    Ich kann mich nur @lostcontrol anschliessen. Irgendwas ist bei ihr *) wohl gründlich daneben gegangen...
    Edit: *) Gemeint war die Fragestellerin.
     
Thema: ehemalige Mieterin reicht Nebenkostenabrechnung nicht bei der Arge ein
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