ehemalige US-Offiziers Wohnung?

Diskutiere ehemalige US-Offiziers Wohnung? im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Guten Tag. Auch wenn der Thread hier wahrscheinlich nicht am rechten Ort erstellt wird, so bitte ich die User hier dennoch um ihren Rat. Es...

  1. #1 approx, 04.05.2011
    Zuletzt bearbeitet: 04.05.2011
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    Guten Tag.

    Auch wenn der Thread hier wahrscheinlich nicht am rechten Ort erstellt wird, so bitte ich die User hier dennoch um ihren Rat. Es geht um diese(<-Link, also bitte anklicken) Wohnung. Meine Frage an euch ist, wie ihr dieses Angebot beurteilt. Ist es ein "Schnäppchen","in Ordnung", oder "zu teuer!"? Würde gerne wissen was ihr darüber denkt, da ich als Laie nur wenig Ahnung habe und keinen Fehlkauf tätigen will. Danke schonmal im Voraus!
     
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  3. approx

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    Wirklich niemand? :/
     
  4. #3 Kitzblitz, 15.05.2011
    Kitzblitz

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    Ob es ein "Schnäppchen" ist wird man über die Offerte und ohne Kenntnis des regionalen Preisniveaus wohl kaum beurteilen können. Daher wahrscheinlich keine Rückmeldungen.

    Wenn du dir vorstellen kannst in einem solchen Komplex wohnen/leben zu können, spricht nichts gegen den Kauf. Wenn die Offerte zudem günstiger ist als sonstiges, vergleichbares Wohneigentum in der Region, würde das den Kauf unterstützen.

    Doch allgemein gesehen empfinde ich persönlich in Wohneigentum umgewandelte Kasernengebäude grundsätzlich einmal nachteilig in Bezug auf die Lage. Kasernen haben die blöde Eigenschaft immer etwas außerhalb zu liegen. Eine fußläufige Anbindung an die Einkaufsmöglichkeiten der Stadt ist nicht gegeben, da Kasernen Selbstversorger sind/waren.

    Die äußere Gebäudegestaltung auf dem Foto empfinde ich schon sehr gewöhnungsbedürftig (im sozialen Wohnungsbau sind schon architektonisch ansprechendere Lösungen realisiert worden).

    Die Bausubstanz ist i.d.R. in Ordnung, da meist mit der Umwandlung umfangreich und energetisch sinnvoll saniert.

    Die Wohnungsaufteilung ist typisch amerikanisch - man steht halt gleich im Wohnzimmer !

    Ein späterer Wiederverkauf der Wohnung könnte Probleme bereiten. Möglicherweise stellt sich über den Preis ein soziales Umfeld (reine Anlegerobjekte für die Vermietung) ein, das du als dort lebender Eigentümer nicht wirklich haben wolltest.

    Letztendlich bleibt es deine Entscheidung, dort kaufen und wohnen zu wollen.

    Gruß aus'm Ländle
    Ulrich
     
  5. approx

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    Danke für die Antwort, Ulrich! Hat mir aufjedenfall schonmal geholfen. :)

    Das trifft auf diese Kaserne glaub' ich nicht zu. Sie liegt zwar am Rande der Stadt, aber dennoch sind 2 verschiedene Supermärkte, ein dm, ein Kleidungsgeschäft, eine Bäckerei, ein Burger King, Tankstellen und andere Geschäfte in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Lediglich zum Bahnhof müsste man 15~20 Minuten Laufzeit in Kauf nehmen. Da ich nicht wirklich weiß, welch Priorität die Lage hat: Ändert das etwas an deiner Meinung über die Immobilie?

    Äußere Gebäudegestaltung und die Tatsache, dass es ein Komplex ist, ist wirklich nicht berauschend, aber meine Familie wohnt zur Zeit ohnehin in "ähnlichen Verhältnissen" ohne wirkliche Beschwerden, sodass dies für uns kein großer Kritikpunkt ist. Auch die typisch amerikanische Wohnungsaufteilung weiß uns zu gefallen. Alles in allem spricht dann wohl nichts dagegen, jedoch macht mich dieser Artikel auf dem Spiegel etwas stutzig: DER SPIEGEL*17/1998 - Giftiges Erbe :/
     
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