Eigenbedarf angemeldet und jetzt ärger

Dieses Thema im Forum "Kündigung" wurde erstellt von sternenfee, 27.11.2011.

  1. #1 sternenfee, 27.11.2011
    sternenfee

    sternenfee Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    26.11.2011
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    hallo ich bin neu hier und hätte mal eine frage.
    wir haben unseren mietern wegen eigenbedarf gekündigt, erst mündlich und dann schriftlich mit einer kündigunszeit von 6 monaten
    jetzt zeigen sie mietmängel an und wollen die miete kürzen, alles an den haaren herbei gezogen, kaution haben sie noch nicht bezahlt und die habe ich jetzt auch eingefordert.
    ausziehen wollen sie auch nicht, jetzt wollten wir nach ankündigung eine reparatur vornehmen die sie bemängelt haben, zu dieser repartatur kam es nicht , da uns der mieter den zutritt verweigerte.
    was können wir noch machen um sie raus zu bekommen, mein familienmitglied hat ihre mietwohnung schon gekündigt.
    gibt es noch mieter mit anstand ??? bin menschlich sehr entäuscht
    lg und danke für eure hilfe
     
  2. AdMan

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. kathi

    kathi Gesperrt

    Dabei seit:
    20.07.2007
    Beiträge:
    2.158
    Zustimmungen:
    0
    Das nächste Mal "nachweisbar" die Reparatur ankündigen und wenn der Mieter dann "nachweisbar" den Zutritt verweigert, dann verwirkt er sein Minderungsrecht.
    Ansonsten könnt ihr nur hoffen, dass eure Eigenbedarfskündigung wasserdicht ist und dann auf Räumung klagen, wenn der Mieter nicht auszieht.
     
  4. #3 sternenfee, 27.11.2011
    sternenfee

    sternenfee Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    26.11.2011
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    habe es unseren mietern eine woche vorher schriftlich mitgeteilt das die reparaturen vorgenommen werden, diese haben mich dann schriftlich darauf hingewiesen wann die kinder ihren mittagsschlaf halten und ab wann sie nicht mehr da sind und wollten noch die arbeiten wissen.:91:
    darauf ich wieder das ich die mittagsruhe ihrer kinder einhalte und das ich bohrarbeiten vornehme.
    somit ging ich davon aus das der termin steht.
    der eigenbedarf ist wirklich und nicht vorgeschoben, sie wissen das auch.
    seit der kündigung sind sie wie umgewandelt, wir hatten echt ein gutes verhältniss zueinander.
    auch habe ich sie zur zahlung der noch nicht geleisteten kaution aufgefordert.
    ihre damaligen gründe warum sie diese nicht gezahlt haben, haben sich jetzt als lüger herraus gestellt.
    ihre ehemaligen vermieter haben mir etwas ganz anderes gesagt als die mieter.
    somit haben sie uns von anfang an verarscht.
    lg
     
  5. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2010
    Beiträge:
    7.728
    Zustimmungen:
    330
    Da sie wohl über drei Jahre dort wohnen, kannste diese Idee knicken.
     
  6. #5 sternenfee, 27.11.2011
    sternenfee

    sternenfee Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    26.11.2011
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    die 3 jahres frist wäre am 31.12.2011 ausgelaufen, noch mal glück gehabt.
    war einfach zu naiv und glaubte alles, ein fehler wie sich jetzt herausstellt.
    lg
     
  7. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2010
    Beiträge:
    7.728
    Zustimmungen:
    330
    Wann - genau - war Mietbeginn?
     
  8. #7 sternenfee, 28.11.2011
    sternenfee

    sternenfee Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    26.11.2011
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    mietbeginn war 01.05.2009
    lg
     
  9. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2010
    Beiträge:
    7.728
    Zustimmungen:
    330
    Die 3-jährige Verjährungsfrist der Kautionsforderung begann demnach am 1.1.10 und endet am 31.12.2012.
     
Thema: Eigenbedarf angemeldet und jetzt ärger
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. ankündigung eigenbedarf

    ,
  2. ankündigung eigenbedarfskündigung

    ,
  3. Eigenbedarf ankündigen

    ,
  4. vermieter klagt auf eigenbedarf,
  5. eigenbedarf angemeldet ,
  6. ankündigung von eigenbedarf,
  7. eigenbedarf bei gewerberäumen ,
  8. Eigenbedarfskündigung Gewerbe,
  9. wasserdichte eigenbedarfskündigung,
  10. eigenbedarf ankündigung,
  11. eigenbedarfsankündigung,
  12. Eigenbedarfskündigung Ankündigung,
  13. eigenbedarfskündigung für gewerbe,
  14. ist eine vorankündigung eine kündigung wege eigenbedarf,
  15. eigenbedarfskündigung gewerberäume,
  16. nach eigenbedarfskündigung ärger,
  17. mündliche vorankündigung einer kündigung wegen eigenbedarf,
  18. ist eine vorankündigung auf eigenbedarf eine kündigung,
  19. www.vermieter-forum.com 11220-eigenbedarf-angemeldet-aerger,
  20. eigenbedarf 3 jahre vorher ankündigen,
  21. eigenbedarf angemeldet. wie ist die kündigungsfrist,
  22. vermieter klagt nach 3 jahren auf eigenbedarf,
  23. eigenbedarfskündigung durch voreigentümer,
  24. eigenbedarfskündigung vorher mündlich,
  25. gewerbe für eigenbedarf
Die Seite wird geladen...

Eigenbedarf angemeldet und jetzt ärger - Ähnliche Themen

  1. kündigung wegen eigenbedarf

    kündigung wegen eigenbedarf: guten abend, folgender sachverhalt: - wegen eigenbedarf mußte ich mieter nach über 5 jahren mit einer kündigungsfrist von 6 monaten fristgerecht...
  2. Kündigung wegen Eigenbedarf

    Kündigung wegen Eigenbedarf: Hi, meine Eltern haben sich getrennt, mein Vater ist ausgezogen. Nun ist meine Mutter alleine im Haus. Da sie die Miete alleine nicht aufbringen...
  3. Kündigung auf Eigenbedarf unter berücksichtigung der Kündigungsfrist

    Kündigung auf Eigenbedarf unter berücksichtigung der Kündigungsfrist: Hallo zusammen, hoffe ihr könnt mir bei meinem Fall weiterhelfen. Ich habe ein 2 Familienhaus gekauft, in der eine Wohnung bewohnt ist. Ich...
  4. Eigenbedarf nun Gegenangebot (Mieter)

    Eigenbedarf nun Gegenangebot (Mieter): Hallo, wir haben eine Eigenbedarfskündigung (ohne Formfehler) ausgesprochen. Mieter (Familie mit 1 Kind) ist zum Anwalt und will wohl über ein...
  5. Immer Ärger mit den Mietern

    Immer Ärger mit den Mietern: Hallo ihr lieben Wir sind neu hier. Gerade heute wieder das nächste Ärgernis Stellt unser Mieter ohne Erlaubnis eine Antenne in unserem Garten...