Eigenbedarf anmelden nach 1 Jahr vermieten

Diskutiere Eigenbedarf anmelden nach 1 Jahr vermieten im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, ich habe eine "gewissens"-Frage zum Thema Kündigen wegen Eigenbedarfs und wollte da mal eure Meinungen da zu hören. Ich habe...

  1. #1 holgi5er, 26.09.2009
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    Hallo zusammen,

    ich habe eine "gewissens"-Frage zum Thema Kündigen wegen Eigenbedarfs und wollte da mal eure Meinungen da zu hören.

    Ich habe seit 10 Jahren, zusammen mit meinen 2 Geschwistern ein 3-Zimmer-Wohnung in meinem Heimatort. Selbst wohnen meine Frau, mein Sohn und ich 10km entfernt in Freiburg. Nun würden wir gerne auf nächstes Frühjahr in unseren Heimatort zurückziehen und am liebsten in die "eigenen 4 Wände" einziehen. Das Problem ist aber, dass die neuen Mieter in dieser Wohnung erst vor 6 Monaten eingezogen sind und Sie dann nach ca. 1Jahr wieder raus müssten. Sie haben beim Einzug auch eine neue Küche, Vorhänge usw. gekauft.

    - Kann man den Leuten einfach Kündigen? Ich habe ja echt ein schlechtes Gewissen, aber wenn wir in eine andere Wohnung einziehen muss ich am Ende Maklerkosten usw. zahlen, dass will ich auch nicht!

    - Gibt es eine Zeitspanne, nach der man ohne Probleme bzw. schlechtes Gewissen kündigen kann bzw. nach der ein weiterer Umzug den Mietern zugemutet werden kann?

    Vielen Dank schon mal im voraus,

    Grüße
    Holgi5er
     
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  3. #2 Michael_62, 26.09.2009
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    Wenn du in dem Vertrag keinen Kündigungsausschlusszeitraum vereinbart hast, dann kann sich Eigenbedarf auch am Tage nach dem Einzug schon ergeben.

    Der Mieter kann dieses Risiko durch die Vereinbarung eines Kündigungsausschlusszeitraumes abwenden. Wenn er dies nicht möchte, dann liegt dieses Risiko in seiner Sphäre.

    Die Küche kann er wieder ausbauen, du wirst sicher deine eigene wollen.
     
  4. #3 Thomas76, 26.09.2009
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    Wie mein Vorredner schon richtig schrieb, wenn vertraglich nichts gegenteiliges vereinbart ist, kannst du auch schon am Tag nach dem Einzug wg. Eigenbedarf kündigen.

    Ob das den relativ neuen Mietern nett gegenüber ist und was dein Gewissen dazu sagt, mußt du schon selber entscheiden ;)
     
Thema: Eigenbedarf anmelden nach 1 Jahr vermieten
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