Eigenbedarf bei GmbH-Räumen?

[inselkind]

Folgendes:

Eine Firma hat drei Wohnungen an Privatleute vermietet (keine Mitarbeiter (mehr)).
Jetzt kommt ein Kind des Besitzers zurück, um in der Firma zu arbeiten. Mit Mann. Sie zieht notgedrungen in die kleinste der drei Wohnungen (1 1/2 Zi, 25m²) ein, da nichts anderes frei ist und in deren Ort auch so schnell nix zu bekommen ist.
Die größte Wohnung (65m², 3Zi) wäre besser, um auch eine Familie zu gründen. Nur wohnt dort eine Mieterin mit Kind (6j), die sich weigert freiwillig auszuziehen. Sie wohnt dort recht günstig und hat Ihre eigenen zwei ferienwohnungen lieber an Gäste vermietet, da das mehr Geld bringt.

Was kann man tun, um in diese Wohnung selbst zu kommen?

 

[Capo]

Die Kü Gründe sind die altbekannten. Wie wäre es mit einer Mieterhöhung?

 

[inselkind]

Die Altbekannten? Bei GmbH-Räumen? Ich denke, da gilt der Eigenbedarf nicht so ohne weiteres?

Mieterhöhung haben wir erbeten (schriftl) mit Vergleichsmietendarstellung (Mietspiegel gibt es hier nicht). wurde bislang ignoriert.

 

[Capo]

Das sind keine GmbH Räume, sondern Miet-Wohnungen; vermietet von einer GmbH. Damit fällt der Eigenbedarf sowieso raus.

Mieterhöhung mit Rückschein. Ansonsten kann man, wenn rechtl die Frist eingehalten sind, klagen