Eigenbedarf bereits vor Hauskauf

Diskutiere Eigenbedarf bereits vor Hauskauf im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, ich habe mal eine Frage zur Eigenbedarfskündigung bei gleichzeitigem Kauf der Immobilie. Die Oma meiner Frau hat zusätzlich zu...

  1. #1 maro2007, 10.05.2016
    maro2007

    maro2007 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    10.05.2016
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen,

    ich habe mal eine Frage zur Eigenbedarfskündigung bei gleichzeitigem Kauf der Immobilie.

    Die Oma meiner Frau hat zusätzlich zu Ihrem selbstbewohnten Zweifamilienhauses (eine Wohnung vermietet) noch ein zusätzliches Zweifamilienhaus gebaut und beide Wohnungen vermietet. Eine Wohnung ist an eine ca. 80-jährige Dame vermietet, die andere an eine alleinwohnende Frau ca. 45 Jahre. Beide Mietverhältnisse laufen seit ca. acht Jahren.
    Meine Frau und ich bewohnen eine Mietwohnung im Nachbardorf welche uns wegen Eigenbedarf gekündigt wurde. Wir möchten nun in die Wohnung der 45-jährigen Frau einziehen und die Oma sollte diese schnellstmöglich wegen Eigenbedarf fristgerecht kündigen können. Meine Frau und ich würden aber gerne das komplette Haus kaufen, was aber wahrscheinlich nicht in den nächsten zwei Wochen möglich ist.

    Nun zu meiner Frage:
    Wenn die Oma meiner Frau jetzt die Wohnung (nur der jüngeren Frau) wegen Eigenbedarf kündigen würde, wir aber in den nächsten Monaten das Haus kaufen, bleibt die Kündigung wirksam bzw. läuft die Frist weiter? Die Eigenbedarfsgründe bleiben ja bestehen.

    Bereits im Voraus vielen Dank für eure Einschätzung.
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 advocatus diaboli, 10.05.2016
    advocatus diaboli

    advocatus diaboli Gast

    Wenn man sich mit der Bezahlung des Kaufpreises bzw. (ggf?) der Grunderwerbssteuer "Zeit lässt", dann vergeht zwischen Notarvertrag und Grundbucheintrag locker jede Kündigungsfrist. Möglich wäre auch, dass die Schwiegermama "vergisst", dem Notar gegenüber die erfolgte Kaufpreiszahlung zu bestätigen. Kann ja 'mal passieren - und ein paar Monate später fragt man sich dann, warum's nicht voran geht, mit der Eigentumsumschreibung...
     
  4. #3 BHShuber, 10.05.2016
    BHShuber

    BHShuber Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    12.12.2013
    Beiträge:
    3.707
    Zustimmungen:
    1.502
    Ort:
    München
    Hallo,

    ganz offen, lasst das mit so einem Blödsinn.

    Lasst euch das Haus übertragen, werdet im Grundbuch eingetragene Eigentümer und kündigt dann wegen Eigenbedarf, so ist der Weg, der dann zum Erfolg führt, alles andere ist mit Unabwegbarkeiten behaftet, die ihr jetzt noch nicht abschätzen könnt und dann geht das ganze Spiel von vorne los! Sihe Post#2

    Gruß
    BHShuber
     
    Günni76 gefällt das.
Thema:

Eigenbedarf bereits vor Hauskauf

Die Seite wird geladen...

Eigenbedarf bereits vor Hauskauf - Ähnliche Themen

  1. Eigenbedarf Kündigen

    Eigenbedarf Kündigen: Hallo, ich bin vor 12 Monaten von einer kleinen DG Wohnung in eine etwas größere Wohnung unten drunter gezogen 3 EG. Die DG Wohnung hat mein...
  2. Eigenbedarf

    Eigenbedarf: Hallo Forum, wir als Vermieter wollen unsere Mieter im Haus los werden, weil wir den Wohnraum selbst nutzen wollen. Allerdings steht auch im...
  3. Eigenbedarf - Mieter droht nicht auszuziehen

    Eigenbedarf - Mieter droht nicht auszuziehen: Hallo zusammen, ich bin hier neu und hoffe, den richtigen Weg bzw. das passende Forum getroffen zu haben. Falls es nicht der Fall sein sollte,...
  4. Eigenbedarf für 2 Wohnungen?

    Eigenbedarf für 2 Wohnungen?: Hallo, ich wurde heute gefragt ob man auch Eigenbedarf für 2 direkt nebeneinander liegende Wohnungen anmelden kann bzw. wie die Chancen sind. Es...
  5. Kündigen auf Eigenbedarf...

    Kündigen auf Eigenbedarf...: Hallo, ich bin neu hier und weiß nicht ob ich hier richtig bin. Es geht um ein Dreifamilien Haus. Zwei Wohnungen sind Vermietet. (Erdgeschoss &...