Eigenbedarf für die Tochter?

Diskutiere Eigenbedarf für die Tochter? im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich bin neu in diesem Forum und habe gleich mal eine Frage zum Thema Eigenbedarf: Der Vater meiner Freundin besitzt eine Wohnung unweit...

  1. #1 Zufall23, 10.02.2011
    Zufall23

    Zufall23 Neuer Benutzer

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    Hallo,

    ich bin neu in diesem Forum und habe gleich mal eine Frage zum Thema Eigenbedarf:

    Der Vater meiner Freundin besitzt eine Wohnung unweit vom Elternhaus. Diese ist seit ca. 2-3 Jahren vermietet.

    Nun möchten meine Freundin und ich gerne in diese Wohnung ziehen. Ist Eigenbedarf durch den folgenden Sachverhalt und die entsprechende Formulierung ausreichend begründet:

    "Die Kündigung erfolgt wegen Eigenbedarfs, § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB. Ich benötige die Wohnung von ca. *** qm für meine 23-jährige Tochter, die bisher in der elterlichen Wohnung bei uns wohnte, inzwischen aber ihre Ausbildung abgeschlossen hat , berufstätig ist und beabsichtigt nunmehr einen eigenen Hausstand zu gründen."

    Oder muss da noch mehr bzw. detaillierter begründet werden?

    Vielen Dank für eure Meinung / Hilfe!!
     
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  3. kathi

    kathi Gesperrt

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    Das Problem seh ich in der sehr kurzen Zeit zwischen Vermietung und einem absehbaren Eigenbedarf der Tochter.
    Deine Freundin war 20 oder 21 als die Mieter den Mietvertrag abgeschlossen haben und in der Ausbildung. Das Kinder nach der Ausbildung ausziehen ist sehr wahrscheinlich und daher war der Eigenbedarf absehbar.
    Nach nur 2-3 Jahren wird man daher die Kündigung aus diesem Grund nicht unbedingt durchbekommen.
    Würde lieber einen Anwalt konsultieren, der die ganze Sache anders formuliert. Z.B. dass deine Freundin ursprünglich nach Abschluss der Ausbildung ins Ausland gehen wollte und dies fest geplant war etc.
     
  4. #3 77Carina, 10.02.2011
    77Carina

    77Carina Erfahrener Benutzer

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    Das ist ein klassischer Fall von Eigenbedarf, ist völlig in Ordnung, nur muß der Name der Tochter in der Kündigung stehen. Also, man darf zum Beispiel nicht schreiben: für eines meiner Kinder oder so, sondern muß das Kind genau benennen.
    Da die Mieter noch keine fünf Jahre drin wohnen, ist die Kündigungsfrist 3 Monate.
    Den Anwalt kann man sich sparen, das ist in Ordnung so.....
     
  5. kathi

    kathi Gesperrt

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    Natürlich ist das ein klassischer Fall von Eigenbedarf, aber es ist ein ebenso klassischer Fall von vorhersehbarem Eigenbedarf. Und hier wird von Vermietern vorausschauendes Denken erwartet, welches sich über 4-5 Jahre erstrecken sollte.

    Wenn der Vermieter nicht über mehrere 23jährige Töchter verfügt, sollte diese Formulierung reichen.
     
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