Eigenbedarf kann im nachhinein nicht umgesetzt werden

Diskutiere Eigenbedarf kann im nachhinein nicht umgesetzt werden im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Guten Abend. Wir haben eine Frage. Unsere alten Mieter sind wegen Eigenbedarf ausgezogen. Wir wollten die Wohnung dem Bruder meines Mannes (auf...

  1. #1 elephant4, 29.06.2013
    elephant4

    elephant4 Gast

    Guten Abend.

    Wir haben eine Frage. Unsere alten Mieter sind wegen Eigenbedarf ausgezogen. Wir wollten die Wohnung dem Bruder meines Mannes (auf seinen Wunsch) ihm vermieten.
    Gerade steht die Wohnung leer und wird renoviert. Der Bruder hat nun eine neue Freundin und möchte nun doch nicht in unsere Wohnung einziehen.

    Was machen wir nun. Wir wollen keine Klage vom alten Mieter. Wir haben diesen sogar freiwillig im Vorhinein die Unkosten für Umzug und Makler bezahlt.

    Müssen wir den alten Mietern nun Bescheid geben? Können wir die Wohnung renovieren und neu (teurer) vermieten???

    Haben Sie Tipps und Antworten,
    Danke
     
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  3. GJH27

    GJH27 Erfahrener Benutzer

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    Als entscheidend seh ich hier die Abfolge:

    - es wurde erfolgreich wegen Eigenbedarf gekündigt --> der Eigenbedarf bestand zum Zeitpunkt der Kündigung tatsächlich,

    - die bisherigen Mieter sind inzwischen ausgezogen --> am vorgesehenen Einzug hatte sich nichts geändert --> der Eigenbedarf bestand zum Zeitpunkt des Auszugs tatsächlich,

    - nach dem Auszug wird mit der Renovierung der Wohnung für den Einzug des vorgesehenen Mieters begonnen --> der Eigenbedarf besteht weiterhin,

    - während der laufenden Renovierung entscheidet sich der vorgesehene Mieter gegen die Anmietung dieser Wohnung --> der Eigenbedarf entfällt jetzt.

    Nachdem diese Entscheidung des vorgesehenen Mieters in keinster Weise abzusehen war, seh ich da keine großen Probleme, schließlich hat sich die Situation ja erst nach dem Auszug geändert - Ihr konntet das ja damals nicht vorhersehen...
     
Thema: Eigenbedarf kann im nachhinein nicht umgesetzt werden
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