Eigenbedarf Kündigung für Eltern

Dieses Thema im Forum "Kündigung" wurde erstellt von maximilia, 12.08.2008.

  1. #1 maximilia, 12.08.2008
    maximilia

    maximilia Neuer Benutzer

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    Hallo !


    Ich möchte gern meine Eltern mit in meinen Mehrfamilienhaus haben und muss dafür 2 Mieter dafür Kündigen.

    Eine Alternative Wohnung habe ich auch schon für beide Mieter .
    Ich habe mit den Mietern Mündlich besprochen und die sind einverstanden und wollen auch zu den Alternativen Wohnungen einziehen .
    Beide Parteien sind Hartz 4 Empfänger , die Miete wird von Amt gezahlt.
    Nun wollen die anscheinend einen Eigenbedarfskündigung sehen , damit die Beide Mieter umziehen können.

    Weiss ich nicht genau , wie ich die Begründung formulieren soll , damit es auch reibungslos zustande kommt.

    Reicht das schon aus oder muss es genauerer Formuliert werden ?


    passt das alles so ?

    ist der Kündiguns datum auch richtig so oder muss der 01.11.2008 angegeben werden ?

    Beide Mieter Könnten aber auch schon jetzt umziehen , müssen sie dann dennoch die Kündigungsfristen einhalten ?
    Ich denke mal nicht oder ?
     
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  3. #2 Eddy Edwards, 13.08.2008
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    Ich kenne mich mit Eigenbedarfskündigungen zwar nicht wirklich aus, hätte jedoch trotzdem einige Hinweise:

    • Wenn bis zum 03.09. die Kündigung zugestellt wird, läuft die Frist bis 30.11.
    • Es sind zwei separate Kündigungen zu schreiben, als Begründung für die eine Wohnung der Bedarf für die Eltern, für die andere Wohnung der Bedarf für die Geschwister
    • Und ich würde vermeiden zu erwähnen, dass die Mieter die Wohnung besetzen - ich gehe davon aus, dass dies nicht der Wahrheit entspricht.
    Ein vorzeitiger Umzug ist sicherlich auch im Vermieterinteresse und wenn im selben Haus umgezogen wird, entgehen dem Vermieter auch keine Mieteinnahmen.
     
  4. #3 maximilia, 13.08.2008
    maximilia

    maximilia Neuer Benutzer

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    Danke erstmal für deine antwort !

    es sieht eigentlich so aus bei mir

    unten sind 2 Wohnungen wo ich momentan Wohne
    oben sind 2 Wohnungen die jeweils ein Mieter Wohnt

    Unten in die Beiden Wohnungen Sollen meine Eltern und Geschwistern rein .
    Ich wollte in die Oberen Wohnungen rein

    bei den einen Mieter sieht es so momentan aus , das der die Wohnung von der Kürzlich verstorbenen Mutter Übernimmt .
    Ich hab schon mit ihn Mündlich gesprochen und der ist damit einverstanden.


    Ich möchte ja so gesehen die Mieter nicht Los werden , sonst hätte ich nicht die Beiden Wohnungen zu Verfügung gestellt womit die Beiden auch einverstanden sind

    Ich möchte nur das es rechtlich alles korrekt über die Bühne geht und das amt zustimmt.

    kannst du mir bitte vielleicht eine Begründung schreiben ?
    Ich hoffe das es nicht zuviel verlangt ist.

    Ich möchte ehrlich gesagt nichts falsches machen
     
  5. #4 F-14 Tomcat, 13.08.2008
    F-14 Tomcat

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    ich würde hier mit den Mietern einen mietaufhebungsvertrag schließen
    vorher aber mit dem Sachbearbeiter reden was er meint und ihm nahelegen das ansonsten gekündigt werden würde da die "Oma" ja so "krank" ist
    (damit es zügiger geht könnte mann bei der neuen Wohnung 10€ monatlich nachlass gewähren oder einen nicht zu bezahlenden Monat geben)

    somit könnte mann den Auszug auf einen für alle Partein günstigen Zeitpunkt verlegen
     
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