Eigenbedarf von 2 Wohnungen

Diskutiere Eigenbedarf von 2 Wohnungen im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich brauche einen Rat. Ich ziehe in betracht ein Haus bestehend aus 2 seperaten gleichen Wohnungen zu kaufen. Wohnung 1 im Erdgeschoss,...

  1. KBEH

    KBEH Neuer Benutzer

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    Hallo, ich brauche einen Rat.

    Ich ziehe in betracht ein Haus bestehend aus 2 seperaten gleichen Wohnungen zu kaufen.

    Wohnung 1 im Erdgeschoss, ist vermietet.
    Wohnung 2 im Obgergeschoss, frei lieferbar

    Mein plan ist es zuerst einmal eine Wohnung zu beziehen und langfristig gesehen möchten wir uns vergrößern, das Haus umbauen und dann aus beiden Wohnungen eine machen.

    1. Frage: Ich würde gerne die untere Wohnung im Erdgeschoss beziehen. Kann ich Eigenbedarf anmelden obwohl die obere Wohnung frei ist?

    2. Frage: Kann ich langfristig gesehen meinen Plan umsetzen und auf die 2. Wohnung eigenbedarf anmelden?

    Gruß
    KBEH
     
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  3. #2 Immofan, 12.01.2021
    Immofan

    Immofan Erfahrener Benutzer

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    Du kannst die Eigenbedarfskündigung ja damit begründen, dass Du keine Treppen steigen kannst.
     
  4. #3 ehrenwertes Haus, 12.01.2021
    ehrenwertes Haus

    ehrenwertes Haus Erfahrener Benutzer

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    Ja.
    Die obere Wohnung als Ersatzwohnung anbieten nicht vergessen.

    Wenn du im gleichen Haus wohnst bietet sich der Weg über erleichterte Kündigung nach § 573 a BGB an.
    Eigenbedarf anmelden wäre ebenfalls möglich.

    Nur egal wann du dich für eine Kündigung wegen Eigenbedarf entscheidest, lass das bitte einen Fachanwalt erledigen.
    Ohne Anwalt ist DIY nur empfehlenswert, wenn sich Mieter auf einen Aufhebungsvertrag einlassen.
     
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