Eigenbedarf Wie Kündigen

Diskutiere Eigenbedarf Wie Kündigen im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, und zwar meine Großeltern haben ein Haus, dieses ist in 3 Wohnungen aufgeteilt. Ganz unten wohnen sie selbst, die mittlere und obere...

  1. #1 clipse2007, 24.05.2007
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    Hallo,
    und zwar meine Großeltern haben ein Haus, dieses ist in 3 Wohnungen aufgeteilt.
    Ganz unten wohnen sie selbst, die mittlere und obere Wohnung ist vermietet.
    Der Mieter in der mittleren Wohnung ist noch ganz frisch also nen 3/4 Jahr in der Wohnung. Jetzt habe aber ich (Enkel) Nachwuchs bekommen und möchte deshalb aus platzgründen sowie in finanzieller Hinsicht in diese Wohnung ziehen und den Mieter zwecks Eigenebedarfs künidgen.
    zDas wäre doch ein plausibler Grund und müsste doch ohne weiteres durchgehen oder?

    Vielen dank
     
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  3. #2 Sonja86, 24.05.2007
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    Erstmal herzlichen Glückwunsch zum Nachwuchs :Blumen

    Sie können gar nicht kündigen. Wenn dann Ihre Großeltern!

    Wussten Sie schon vor einem 3/4 Jahr dass Sie die Wohnung selbst beziehen wollen? Wenn ja frage ich mich, warum die Wohnung überhaupt noch wieder neu vermietet wurde...

    Ob das so durchgeht kann ich nicht sagen. Wenn der Mieter widerspricht, müssten das die Anwälte und Richter klären!

    MfG Sonja
     
  4. #3 clipse2007, 24.05.2007
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    Ne vor nem 3/4 Jahr wussten wir das noch nicht, da wir momentan in einer Wohung im selben ort wohnen, diese aber fürs kind (da dachgeschoss) viel zu warm wird.
    Normalerweise braucht man doch nur einen trifftigen grund dann könnte man das durchbringen und das wäre ja ein trifftiger grund
     
  5. #4 Sonja86, 24.05.2007
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    Sicher ist das ein Grund auf Grund dessen Ihre Großeltern dem Mieter kündigen könnnen. Fraglich ist nur, ob der Mieter der Kündigung widerspricht oder nicht.
    Sollte der Mieter widersprechen, dann müssten die Großeltern nachweisen, dass der Eigenbedarf bei Einzug des Mieters noch nicht bekannt/akut war.

    MfG Sonja
     
  6. RMHV

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    Was in diesem Fall sehr einfach wäre. Es gibt schließlich einen Zeugen dafür.
    Damit wäre der Mieter aber noch immer nicht draußen. Eine Kündigung könnte nach derart kurzer Mietdauer trotzdem rechtsmißbräuchlich sein. Der Ausgang eines Verfahrens wird wohl kaum vorhersehbar sein.
     
  7. #6 clipse2007, 24.05.2007
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    Naja gut dann sollen diese doch widersprechen, es ist definit nachweisbar das es bei einzug des mieters noch nicht erforderlich war, da das baby zu dem zeitpunkt noch nicht geboren und wir in der wohung erst seit ca 9 Monaten wohnten und noch keine derart extreme wermeentwicklung festellen konnten.
    (hoffe ich hab das jetzt in einem guten deutsch geschrieben)


    PS: Sag mal "Siezt" ihr euch eigentlich hier alle? weil ich finde in Foren ein "du" doch etwas passender!

    mfg
     
  8. #7 Sonja86, 24.05.2007
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    Nein, die meisten "dutzen" sich hier. Und wenn ich merke in einem Beitrag wird gedutzt, dann tue ich das natürlich auch! :wink Ich finde es nur höflicher nicht sofort auf das Sie zu verzichten, was vielleicht auch noch an meinem Alter liegt :zwinker

    MfG Sonja
     
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