eigenbedarf

Diskutiere eigenbedarf im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; guten tag, ich möchte einem mieter wegen eigenbedarf kündigen. wir haben ein haus gekauft und wir möchten unsere tochter eine wohnung geben,die...

  1. baka

    baka Benutzer

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    guten tag,

    ich möchte einem mieter wegen eigenbedarf kündigen.

    wir haben ein haus gekauft und wir möchten unsere tochter eine wohnung geben,die vor einem jahr geheiratet hat .
    in der 3 zimmer wohnung wird es uns zu eng.

    würde das gehen, und was wenn sich der mieter weigert zu gehen und auch nicht nach der frist auszieht ,was kommt dann ,also er einfach stur ist und drin bleiben möchte ?

    wie schreibt man denn so eine kündigung , gibt es im internet ein muster ?

    danke
     
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  3. RMHV

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    Wenn man diese Fragen stellt, sollte man vielleicht besser schreiben lassen. Ein Anwalt wird das sicher gerne übernehmen.
     
  4. baka

    baka Benutzer

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    was würde das so kosten , hat jemand erfahrung ?

    und was wenn der mieter dann wieder nicht auszieht ?
     
  5. #4 lostcontrol, 22.06.2009
    lostcontrol

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    na dann kommt die räumungsklage.
    auch die besser mit anwalt!
     
  6. baka

    baka Benutzer

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    was würde das alles denn kosten, so mit anwalt, wann muss er denn spätestens raus, wenn er hartnäckig ist.

    wie kann ich mir das geld dann von ihm wieder holen, wenn es soweit kommt ?

    bei eigenbedarf kommt doch gleich die räumungsklage, oder und es geht schneller.
    es ist nur ein so ein 23 jähriger in der wohnung und er ist sowieso erst 7 monate drin .
     
  7. #6 lostcontrol, 23.06.2009
    lostcontrol

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    räumungsklage kommt nur dann, wenn der mieter nicht freiwillig auszieht, ist doch klar.
    evtl. kann man da aber auch durch ein geldangebot nachhelfen (was je nach sachlage auch deutlich billiger sein kann als eine klage).
     
  8. RMHV

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    Die Frage nach den Kosten wird ein Anwalt sicher gerne bentworten.
    Für eine Antwort auf die Frage nach der erforderlichen Zeit sind hellseherische Fähigkeit erforderlich.

    Nicht nur bei Eigenbedarf, sondern bei jeder Kündigung kommt die Räumungsklage, wenn der Mieter nach Ende des Mietverhältnisses die Mietsache nicht zurück gibt.

    Wenn das Mietverhältnis erst seit 7 Monaten besteht, könnte eine Kündigung wegen Eigenbedarf rechtsmissbräuchlich und damit unzulässig sein. Es kommt letzlich aber immer auf die Umstände des Einzelfalls an.
     
  9. #8 lostcontrol, 23.06.2009
    lostcontrol

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    warum "nur"?
    wenn der 23jährige sich 'n guten anwalt leisten kannst und dein eigenbedarf auf wackligen füssen steht macht das alter herzlich wenig unterschied...
     
  10. baka

    baka Benutzer

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    wir haben das haus erst jetzt gekauft , er war schon drin , da wir zuviele in einer wohnung bis jetzt wohnten, ist doch der eigenbedarf so bestimmt nicht unzulässig
    ,oder ?
     
  11. RMHV

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    Das wird hier keiner verbindlich beantworten können. Ist das denn so schwer zu verstehen?
     
  12. baka

    baka Benutzer

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    was ist wenn er sich keinen anwalt leisten kann , dann wird der staat ihm halt einen geben, oder ?

    und was ist wenn er überhaupt nicht reagiert auf die eigenbedarfskündigung ?

    im vertrag ist eien kündigungsfrist von 2 monaten eingetragen.
     
  13. #12 F-14 Tomcat, 23.06.2009
    F-14 Tomcat

    F-14 Tomcat Erfahrener Benutzer

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    diese Kündigungsfrist ist ungültig

    3 Monate wird sie hier sein
     
  14. RMHV

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    Das ist durchaus möglich...


    Dann wird der Mieter einer Kündigung auch nicht nach § 574 BGB widersprochen haben und die Erfolgsaussichten des Vermieters im Räumungsverfahren werden besser.
     
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