Eigenbedarf

Diskutiere Eigenbedarf im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; :gehtnicht :wand: Hallo kann ich eigentlich jederzeit Eigenbedarf anmelden ? wenn ich tatsächlich nur den mieter raushaben will , wie kann ich...

  1. #1 popelino1, 19.10.2009
    popelino1

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    :gehtnicht :wand:
    Hallo
    kann ich eigentlich jederzeit Eigenbedarf anmelden ?
    wenn ich tatsächlich nur den mieter raushaben will , wie kann ich weitervermieten.
    Für tipps und tricks wäre ich dankbar
    danke im vorraus
     
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  3. RMHV

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    Bei vorgetäuschtem Eigenbedarf hat der Mieter einen Schadenersatzanspruch. Es könnte also richtig teuer werden für den Vermieter.
     
  4. #3 popelino1, 19.10.2009
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    mannoman, deswegen frage ich doch nach tipps und kniffen ????
    danke für den alseits bekannten hinweis, dann hätte ich auch googlen können.
     
  5. RMHV

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    Nicht bestehender Eigenbedarf entsteht auch nicht durch irgendwelche Tricks. Einen Tipp gibt es aber noch:
    BGH, Urteil vom 18. Mai 2005 - VIII ZR 368/03
    BGH, Urteil vom 9. November 2005 - VIII ZR 339/04
     
  6. #5 lostcontrol, 19.10.2009
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    du glaubst doch nicht ernsthaft das du von uns hier irgendwelche tipps zu kriminellen handlungen bekommst?

    frag doch lieber einfach, wie du einen mieter loswirst. da gibt's doch sicher das eine oder andere was man abmahnen könnte etc?
    warum willst du den mieter denn loswerden? vielleicht sind die gründe (z.b. verstösse gegen den mietvertrag bzw. die hausordnung) ja schon völlig ausreichend für eine kündigung?
     
  7. #6 popelino1, 19.10.2009
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    ich will keine kriminellen handlungen vornehmen... das ist doch selbstredlich, aber wenn man einen Mieter hat, mit dem es immer wieder diskussionen gibt , dann sucht man natürlich nach legalen wegen, diesen zu kündigen.
    hausordnung wurde bereits nicht eingehalten und abgemahnt , ich such halt nach legalen wegen , da kann man auch über eigenbedarf nachdenken oder lostconrol
    ??? diese problem hatte sie bestimmt auch schon mal *unbequeme mieter* die vielleicht nicht zahlen ....
    *****herzlichen dank am RMVH bez. der BGH Urteile
     
  8. #7 lostcontrol, 19.10.2009
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    ja freilich. über legale wege darfst du ja nachdenken. aber vorgetäuschter eigenbedarf ist halt nicht legal.
    aber wenn du schon verstösse gegen die hausordnung hast und die bereits (schriftlich hoffe ich) abgemahnt hast, dann hast du doch schon einen ganz regulären kündigungsgrund? mehrere abmahnungen berechtigen zur kündigung - da gibt's hier im forum auch einen thread dazu...

    du, wenn mieter nicht zahlen, dann haste den einfachsten, unkompliziertesten kündigungsgrund überhaupt - ist das denn bei dir der fall?

    ich glaub du brauchst nicht den illegalen weg der vorgetäuschten eigenbedarfskündigung, ich glaube du kannst ganz legal kündigen - fehlende mieten, verstösse gegen die hausordnung... reicht doch.
     
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  10. #8 Thomas76, 19.10.2009
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    Vermutlich erst mal selber einziehen, und später wieder ausziehen.

    Na, ich würde eher sagen berechtigter Eigenbedarf ist der einfachste und unkomplizierteste Weg.
     
  11. #9 lostcontrol, 20.10.2009
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    ist aber hier nicht der fall...
     
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