Eigenbedarf

Diskutiere Eigenbedarf im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo Ich habe meinem Mieter auf Eigenbedarf zum 30,06, gekündigt. Jetzt hat mein Mieter eine Wohnung gefunden und möchte schon früher ausziehen....

  1. #1 Immobilien, 27.02.2011
    Immobilien

    Immobilien Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    25.03.2010
    Beiträge:
    8
    Zustimmungen:
    0
    Hallo
    Ich habe meinem Mieter auf Eigenbedarf zum 30,06, gekündigt.
    Jetzt hat mein Mieter eine Wohnung gefunden und möchte schon früher ausziehen.
    Frage:
    Muss mein Mieter jetzt kündigen, wenn er schon früher ausziehen will?

    Lg. immo
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. kathi

    kathi Gesperrt

    Dabei seit:
    20.07.2007
    Beiträge:
    2.158
    Zustimmungen:
    2
    Ja, entweder er kündigt zum 31.05 oder ihr macht einen Aufhebungsvertrag dann könnte er noch früher raus.
    Einfach ausziehen, weil man gekündigt wurde und meinen man müsse dann keine Miete mehr zahlen is nich.
     
  4. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.776
    Zustimmungen:
    83
    Ausziehen kann der Mieter jederzeit. Durch das Mietverhältnis hat der Mieter das Recht zur Nutzung der Mietsache, keineswegs aber die Pflicht.

    Das Mietverhältnis endet mit Ablauf der Kündigungsfrist und der Mieter hat bis zu diesen Zeitpunkt auch die Miete zu zahlen. Wer gekündigt hat, ist dabei irrelevant.

    Will der Mieter das Mietverhältnis früher beenden als dies durch die Vermieterkündigung der Fall ist, wird er seinerseits ordentlich kündigen müssen.

    Man sollte aber gut überlegen, ob es bei einer Kündigung wegen Eigenbedarf sinnvoll ist, den Mieter auf Erfüllung des Mietvertrags bis zum Ablauf der Kündigungsfrist in Anspruch zu nehmen.
     
  5. #4 Immobilien, 27.02.2011
    Immobilien

    Immobilien Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    25.03.2010
    Beiträge:
    8
    Zustimmungen:
    0
    Hallo
    Bin ganz froh das der Mieter schon früher ausziehen will. Habe ihm vorgeschlagen das er kündigen soll und das Datum der Kündigung zurückdatiert, dann brauch er nicht doppelt für die neue und die alte Wohnung Miete zahlen.

    Danke
    Lg. immo
     
  6. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2010
    Beiträge:
    8.565
    Zustimmungen:
    612
     
  7. kathi

    kathi Gesperrt

    Dabei seit:
    20.07.2007
    Beiträge:
    2.158
    Zustimmungen:
    2
    Versteh ich auch nicht. Mieter will früher raus, Vermieter ist glücklich drüber. Klassischer Fall für die Aufhebungsvereinbarung.
     
  8. #7 77Carina, 28.02.2011
    77Carina

    77Carina Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    11.05.2010
    Beiträge:
    154
    Zustimmungen:
    0
    Genau, so seh ich das auch. Ein Aufhebungsvertrag kann mit gleichzeitigem Einverständnis gemacht werden, z. B. schon für morgen. Wenn beide einverstanden sind und den Vertrag beide unterschreiben, ist das kein Thema.
    Aber als Vermieter muß man natürlich bedenken, daß einem vielleicht dann noch ein paar Monate die Mieteinnahmen fehlen, bis man selbst einzieht (oder der Verwandte).
    Das ist manchmal finanziell ein Risiko.
     
  9. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.776
    Zustimmungen:
    83
    Das ist finanziell kein Risiko, sondern ein Ausfall. Man akzeptiert oder man akzeptiert nicht.
    Das Risiko liegt in aller Regel darin, dass der Mieter zum Ablauf der Kündigungsfrist doch nicht auszieht. Wie groß dieses Risiko in einem konkreten Fall ist, wird jeder selbst unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bewerten müssen.
     
Thema: Eigenbedarf
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. eigenbedarfskündigung österreich

    ,
  2. kündigung eigenbedarf früher ausziehen

    ,
  3. eigenbedarfskündigung mieter zieht vorzeitig aus

    ,
  4. vermieter kündigt früher ausziehen,
  5. kündigung wegen eigenbedarf darf ich vorher ausziehen,
  6. eigenbedarfskündigung vermieter österreich,
  7. kündigung eigenbedarf vorher ausziehen,
  8. kündigung wegen eigenbedarf früher ausziehen,
  9. kündigung wegen eigenbedarf wann kann ich ausziehen,
  10. kündigung durch vermieter früher ausziehen,
  11. früher ausziehen bei eigenbedarf,
  12. eigenbedarf darf mieter früher ausziehen,
  13. Wohnung wegen Eigenbedarf gekündigt wann kann ich als Mieter raus,
  14. vermieter kündigt wohnung wegen eigenbedarf vorzeitig trotz mietvertrag,
  15. eigenbedarfkündigung früher ausziehen,
  16. kündigung eigenbedarf kann vorher ausziehen,
  17. eigenbedarf mieter zieht vorzeitig aus,
  18. bei eigenbedarf früher ausziehen,
  19. kündigung wegen eigenbedarf mieter zieht früher aus,
  20. eigenbedarfskündigung oesterreich,
  21. frueher ausziehen eigenbedarf,
  22. vorzeitig ausziehen bei eigenbedarfskündigung,
  23. eigenbedarfskündigung können die mieter früher ausziehen,
  24. vermieter kündigt vorher ausziehen ,
  25. österreich eigenbedarfskündigung
Die Seite wird geladen...

Eigenbedarf - Ähnliche Themen

  1. strittiger Eigenbedarf - Widerspruch - keine Einigung

    strittiger Eigenbedarf - Widerspruch - keine Einigung: Hallo an alle, ich hoff ich mach hier nichts falsch - ist mein erster Beitrag. ;-) Also ich brauch dringend einen Rat - unsere Geschichte ist...
  2. Eigenbedarf Kündigen

    Eigenbedarf Kündigen: Hallo, ich bin vor 12 Monaten von einer kleinen DG Wohnung in eine etwas größere Wohnung unten drunter gezogen 3 EG. Die DG Wohnung hat mein...
  3. Eigenbedarf

    Eigenbedarf: Hallo Forum, wir als Vermieter wollen unsere Mieter im Haus los werden, weil wir den Wohnraum selbst nutzen wollen. Allerdings steht auch im...
  4. Eigenbedarf - Mieter droht nicht auszuziehen

    Eigenbedarf - Mieter droht nicht auszuziehen: Hallo zusammen, ich bin hier neu und hoffe, den richtigen Weg bzw. das passende Forum getroffen zu haben. Falls es nicht der Fall sein sollte,...
  5. Eigenbedarf für 2 Wohnungen?

    Eigenbedarf für 2 Wohnungen?: Hallo, ich wurde heute gefragt ob man auch Eigenbedarf für 2 direkt nebeneinander liegende Wohnungen anmelden kann bzw. wie die Chancen sind. Es...