Eigenbedarfskündigung, Aussicht auf Erfolg?

Diskutiere Eigenbedarfskündigung, Aussicht auf Erfolg? im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich habe vor 2 Jahren ein Haus gekauft. In diesem Haus befinden sich drei Wohnungen. Ich selbst bewohne mit meiner Freundin eine der...

  1. AndreK

    AndreK Benutzer

    Dabei seit:
    01.02.2010
    Beiträge:
    41
    Zustimmungen:
    0
    Ort:
    Giesen
    Hallo,

    ich habe vor 2 Jahren ein Haus gekauft. In diesem Haus befinden sich drei Wohnungen.
    Ich selbst bewohne mit meiner Freundin eine der Wohnungen, und möchte die direkt
    anliegende Wohnung auf Eigenbedarf kündigen.
    Gründe:
    Wir werden in 2012 heiraten, und planen auch in 2012/Anfang 2013 mit Nachwuchs.
    In unserer Wohnung haben wir ein Wohnzimmer, ein GästeBad ein Schlafzimmer,
    ein Badezimmer, und einen Abstellraum.
    Somit fehlt uns ein Kinderzimmer.
    Ist dies Grund genug, eine Eigenbedarfskündigung auszusprechen?

    Gruß

    AK
     
  2. Anzeige

  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.842
    Zustimmungen:
    140
    Grundsätzlich ist es die frei Entscheidung des Vermieters, welchen Wohnbedarf er für sich und seine Familie als angemessen ansieht. Diese Entscheidung haben auch die Gerichte zu respektieren. So entschieden vom Verfassungsgericht (BVerfG, 1 BvR 29/99 vom 20.5.1999, Absatz-Nr. 15, Das Bundesverfassungsgericht).

    Für eine wirksame Kündigung ist der Bedarf also sicher ausreichend. Das bedeutet allerdings noch nicht, dass die Kündigung auch erfolgreich verlaufen wird. Die Wirksamkeit der Kündigung ist nur notwendige, keineswegs aber auch hinreichende Bedingung für die Beendigung des Mietverhältnisses. Gegen die wirksame Kündigung kann der Mieter BGB Widerspruch einlegen und Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen, "wenn die Beendigung des Mietverhältnisses für den Mieter, seine Familie oder einen anderen Angehörigen seines Haushalts eine Härte bedeuten würde, die auch unter Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters nicht zu rechtfertigen ist" (§ 574 Abs. 1 Satz 1 BGB).
    Das Ergebnis wird also davon abhängen, ob und welche Härtegründe der Mieter vorbringt und wie die Abwägung dieser Gründe gegen die Interessen des Vermieters ausgeht.
     
  4. #3 Mietnomade, 08.12.2011
    Mietnomade

    Mietnomade Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    08.12.2011
    Beiträge:
    24
    Zustimmungen:
    0
    Nun Kinder wollen und Kinder bekommen sind zweierlei. Es ist nicht gesagt dass deine Soldaten auch gleich den Krieg gewinnen werden, deshalb lass dir Zeit mit Kündigungen bis das Kind in trockenen Tüchern ist.

    Im schlimmsten Fall habt ihr eine leerstehende Wohnung mit anfallenden Kosten und der Storch bleibt weg ;)
     
  5. AndreK

    AndreK Benutzer

    Dabei seit:
    01.02.2010
    Beiträge:
    41
    Zustimmungen:
    0
    Ort:
    Giesen
    Hi,

    das Problem ist, dass ich einiges Umbauen muss, damit das mit den zwei Wohnungen funktioniert.
    Ich schätze, dass ich alleine für den Umbau schon ein halbes Jahr benötige.
     
Thema: Eigenbedarfskündigung, Aussicht auf Erfolg?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. eigenbedarfskündigung 2012

    ,
  2. eigenbedarfskündigung erfolg

    ,
  3. erfolgschancen eigenbedarfskündigung

    ,
  4. erfolgsaussichten eigenbedarfskündigung,
  5. erfolg bei eigenbedarfskündigung,
  6. drei jahresfrist bei eigenbedarfsklage von gekauftem haus?,
  7. erfolg eigenbedarfskündigung,
  8. eigenbedarfskündigung aussicht,
  9. eigenbedarf erfolgsaussichten,
  10. erfolgsquote eigenbedarfskündigung,
  11. erfolg bei eigenbedarfskündigungen,
  12. eigenbedarfskündigung erfolgsaussichten,
  13. erfolgsaussicht eigenbedarfskündigung,
  14. eigenbedarfskündigungen erfolgsaussichten,
  15. eigenbedarfs kündigung aussicht auf erfolg,
  16. erfolg von eigenbedarfskündigungen,
  17. ich schätze die erfolgsaussichten,
  18. eigenbedarfskündigung,
  19. eigenbedarfskündigung aussicht auf erfolg,
  20. erfolgschancen bei klagen gegen eigenbedarskündigung vrmieter,
  21. aussicht eigenbedarfsklage,
  22. eigenbedarfskündigung erfolgsaussichten freiburg,
  23. eigenbedarfsklage erfolgsaussichten,
  24. eigenbedarfsklage aussichten,
  25. erfolgschancen bei eigenbedarfskündigung
Die Seite wird geladen...

Eigenbedarfskündigung, Aussicht auf Erfolg? - Ähnliche Themen

  1. Eigenbedarfskündigung zurückziehen aber Mieterin hat bereits selbst gekündigt

    Eigenbedarfskündigung zurückziehen aber Mieterin hat bereits selbst gekündigt: Ich habe meiner Mieterin wegen Eigenbedarf im Oktober 2019 mit 9 Monaten Kündigungsfrist gekündigt, da ich mich von meinem Partner 2019 getrennt...
  2. Eigenbedarfskündigung überreichen, wer zählt als Zeuge?

    Eigenbedarfskündigung überreichen, wer zählt als Zeuge?: Hallo, meine Eltern (beide Vermieter) wollen die aktuellen Mieter ihrer Wohnung wegen Eigenbedarf für mich(Sohn) kündigen. Zur Sicherheit werden...
  3. Eigenbedarfskündigung: berechtigtes Interesse

    Eigenbedarfskündigung: berechtigtes Interesse: Hallo, ich habe eine Frage zum Thema Eigenbedarfskündigung. Nehme wir folgenden Fall an: Person A hat eine Eigentumswohnung (52 m2) seit 3...
  4. Eigenbedarfskündigung

    Eigenbedarfskündigung: Guten Morgen, Ich brauche bitte mal euren Rat zu einer aktuellen Eigenbedarfskündigung, die wir mit unserem Vermieterverein eingereicht haben:...
  5. Mieter sucht Wohnung aufgrund angeblicher Eigenbedarfskündigung

    Mieter sucht Wohnung aufgrund angeblicher Eigenbedarfskündigung: Hallo, Ich hab eine relativ außergewöhnliche Frage. Kurz zur Erklärung. Hab ein 3 Familienhaus gekauft. Mieter DG ausgezogen - hatte schon...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden