Eigenbedarfskündigung

Hallo,

bin gerade in einer misslichen Lage: Meine Tochter lebt in einer schönen, gemieteten Wohnung in Münster.
Leider wurde ihr jetzt wegen Eigenbedarf gekündigt.
Der Vater meiner Tochter besitzt in Münster ebenfalls eine vermietete Wohnung, längst nicht so schön und auch von der Lage sehr viel schlechter.

Aber Münster ist eine Studentenstadt und bezahlbare 2 Zimmerwohnungen eine hartumkämpfte Rarität.

Vernünftigerweise muss der Vater jetzt seinem Mieter kündigen, damit unsere Tochter im schlimmsten Fall nicht plötzlich auf der Straße sitzt.
Andererseits schaut sich unsere Tochter aber auch noch selbst um, ob sie nicht vielleicht doch noch eine bessere Wohnung findet.

Wenn wir jetzt wegen Eigenbedarf kündigen, sie aber doch noch eine Wohnung in besserer Lage findet und dann nicht in die eigene Wohnung einzieht, sind wir dem Mieter schadensesatzpflichtig?

Wenn wir nicht kündigen und sie nichts findet, sitzt sie auf der Straße?

Wenn sie einzieht und 2 Monate später zum Semesterende eine bessere Wohnung findet und wieder umzieht, wäre damit der Eigenbedarf gerechtfertigt?

Wie kommt man sauber aus so einer Situation?