Eigenbedarfskündigung

Diskutiere Eigenbedarfskündigung im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich lebe als VM in einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, die ich gerne mit Sonderkündigungsrecht kündigen möchte. Falls ich damit...

  1. #1 Castle, 15.04.2019
    Zuletzt bearbeitet: 15.04.2019
    Castle

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    Hallo,
    ich lebe als VM in einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung,
    die ich gerne mit Sonderkündigungsrecht kündigen möchte.
    Falls ich damit aufgrund einer Härtefallregelung nicht durchkomme, würde ich gerne auf
    Eigenbedarf kündigen, da ich z.B auch gerne ein Gästezimmer
    haben möchte. Derzeit schlafe ich, wenn Besuch da ist, auf
    einer Matratze im Büro. Es gibt nur zwei Zimmer.
    Heisst, ich möchte beide Wohnungen zu einer zusammenführen.

    Nun ist es aber so, dass ich später, wenn ich nicht mehr
    arbeite, auf die Einnahmen der Vermietung angewiesen bin.
    Ist das nach Eigenbedarfskündigung möglich - sagen wir mal
    8-10 Jahre später, oder muss man auch nach Jahren noch
    damit rechnen Schadenersatz an die jetzige Mieterin Zahlen
    Zu müssen?

    Viele Grüße
    Castle
     
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  3. Andres

    Andres
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    Die Wahrscheinlichkeit, dass ein Härtefall, der eine erleichterte Kündigung nach § 573a BGB dauerhaft verhindern würde, bei einer Eigenbedarfskündigung nicht genau den gleichen Effekt hätte, kann man mit der Lupe suchen. Ich halte es für einigermaßen sinnfrei, sich darüber Gedanken zu machen.


    Vorgetäuschter Eigenbedarf bei Neuvermietung nach 8 Jahren? Zum Glück liegt die Lupe schon auf dem Tisch ...


    Wie auch immer: Das ist alles nur meine persönliche Meinung. Wenn du mehr Sicherheit willst, frag einen Anwalt. Endgültige Sicherheit gibt es auch dort nicht - der Anwalt kann ja auch nicht wissen, wie am Ende ein Richter entscheiden könnte.
     
  4. Castle

    Castle Neuer Benutzer

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    Hallo Andres,
    danke schön, dass du mich etwas schlauer gemacht hast.
    Ich hab dann heute schon mal einen Anwaltstermin ausgemacht.
    Viele Grüße
    Castle
     
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