Eigenheimkauf, bitte um Hilfe.

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  1. Jacko

    Jacko Neuer Benutzer

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    Schönen Freitagabend Imobiliengemeinde.

    Meine Eltern und Ich haben vor, uns ein Zweifammilienhaus zu kaufen. Ich bin jedoch am verzweifeln und brauche erfahrenen rat.

    Zunächst einmal:

    Wir sind drei Personen. Mein vater und ich arbeiten Beide im öffentlichen Dienst in Vollzeit. meine Mutter ist Hausfrau.

    Nun haben wir folgendes vor:

    Wie erwähnt möchten wir ein Zweifamilienhaus kaufen. Der kredit würde über mich laufen. Ich würde also eine Wohnung in diesem haus an meine Eltern vermieten.

    Geht das so einfach? Wie sieht es mit der Afa2% aus?
    Wird die gezahlt? Was wird gezahlt? Wie lange wird gezahlt?

    Unser Eigenkapital beläuft sich momentan auf ca. 50000€. Einen Bausparvertrag besitze ich, jedoch nicht allzu lange, also ist da auch noch nicht allzu viel drauf.

    Wenn das Haus 180000€ kostet, mit welchen einmaligen nebenkosten für Notar etc. werde ich rechnen müssen? Die Makler Courtage ausgeschlossen.

    Ich weiss, viele Fragen. Ich bitte euch darum, mir etwas Aufschluss zu leisten.

    Besten Dank im Vorraus.

    MFG Jörg
     
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  3. malloy

    malloy Erfahrener Benutzer

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    ich weiß nicht, ob es regionale unterschiede gibt, aber in mittelfranken bspw. entfallen rd. 1,5% auf notar- und umschreibungskosten und 3,5% auf die grunderwerbssteuer
     
  4. Jacko

    Jacko Neuer Benutzer

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    Danke, also knapp 10000€ auf 180000€.

    Sonst noch etwas?

    MFG Jörg
     
Thema: Eigenheimkauf, bitte um Hilfe.
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