Eigenleistungen von Steuer absetzen

Diskutiere Eigenleistungen von Steuer absetzen im WEG-Verwaltung Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo liebes Forum, bin Eigentümer einer 75m² großen Wohnung und habe in diesem Jahr erhebliche Eigenleistungen in selbiger vorgenommen. Bei...

  1. Ursleo

    Ursleo Benutzer

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    Hallo liebes Forum,
    bin Eigentümer einer 75m² großen Wohnung und habe in diesem Jahr erhebliche Eigenleistungen in selbiger vorgenommen. Bei Handwerksleistungen kann ja ohne Probleme die Arbeitsleistung von der Steuer abgesetzt werden. Gilt dies auch für Eigenleistungen, und wie muss ich vorgehen!

    Besten Dank für Eure Hilfe im voraus

    Ursleo
     
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  3. Andres

    Andres
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    Nicht für die Arbeitsleistung selbst. Dir sind keine Kosten entstanden, also gibt es auch nichts abzuziehen. Material kann aber voll zum Ansatz gebracht werden.

    Dann gibt es noch den Verpflegungsmehraufwand. Das habe ich allein hier im Forum schon so oft erklärt, dass du mit der Suchfunktion fündig werden dürftest. Sonst hilft Tante Google. Fahrtkosten gibt es auch noch, sofern welche entstanden sind.
     
  4. Ursleo

    Ursleo Benutzer

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    Danke Andres, habe versäumt mitzuteilen, dass dieser Wohnraum in Eigennutzung steht.
    Natürlich auch bei Google recherchiert und folgendes gefunden:

    (Zitat aus: " http://www.t-online.de/wirtschaft/b...er-haussanierung-bei-der-steuer-absetzen.html")

    Steuern sparen bei der Wohnungs.- Haussanierung

    Wer sein selbst genutztes Haus oder seine Wohnung saniert, kann die Kosten als sogenannte außergewöhnliche Belastung bei der Steuer geltend machen. Dieser Vorteil gilt jedoch nicht für übliche Modernisierungsarbeiten oder die Beseitigung von Baumängeln, ... .

    -Ansprüche bei außergewöhnlicher Belastung

    Wer sein Eigenheim oder Wohnung selbst nutzt, kann bei der Steuer normalerweise lediglich Handwerkerkosten ohne Material geltend machen. Absetzbar sind 20% der sanierungsausgaben von maximal 6000,00 €, also 1200,00 €. Bei einer außergewöhnlichen Belastung jedoch muss das Finanzamt auch höhere Kosten anerkennen.

    Als außergewöhnliche Belastung wertet der BFH zum Beispiel Sanierungen zur Abwehr konkreter Gesundheitsgefahren wie der Austausch asbestgedeckter Dächer. Steuern sparen kann auch, wer den Befall des Gebäudes mit echtem Hausschwamm beseitigt, oder vom Gebäude ausgehende unzumutbare Geruchsbelästigungen behebt.
     
  5. Andres

    Andres
    Super-Moderator

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    Das vereinfacht die Sache stark: Es ist dann nichts abziehbar, weder Material noch Arbeitszeit.

    Siehst du denn irgendwelche Ansatzpunkte, warum in deinem Fall eine außergewöhnliche Belastung vorliegen sollte?
     
  6. Ursleo

    Ursleo Benutzer

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    nein, nach diesen Recherchen nicht mehr. Hatte die Wohnung in Eigenleistung neu renoviert, Fußböden mit Laminat, Reparatur des Estrich und und und.
    Sind halt keine steuerpflichtigen Einnahmen durch Vermietung vorhanden, und somit auch nichts absetzbar. Ich danke trotzdem für die Antworten.
    Ursleo
     
  7. #6 alibaba, 21.07.2015
    alibaba

    alibaba Erfahrener Benutzer

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    die böse Steuer :D

    "erst absetzen ,dann ab/ein/sitzen" :D

    Gruss
    alibaba :D
     
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