/Eigentümer Haus kauf Kredit für Kauf/ Renovierung

Diskutiere /Eigentümer Haus kauf Kredit für Kauf/ Renovierung im Renovierung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Guten Tag, bin neu hier weil ich vor einem Problem stehe. Nach langen hin und her was ich mir für eine immobile kaufen soll hab ich mich...

  1. #1 joerg84, 04.10.2009
    joerg84

    joerg84 Neuer Benutzer

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    Guten Tag,

    bin neu hier weil ich vor einem Problem stehe.

    Nach langen hin und her was ich mir für eine immobile kaufen soll hab ich mich entschlossen ein Einfamilienhaus das in 2 3,5 ja ca90m² zimmerwohnungen aufgeteilt ist zu kaufen!
    Kaufpreis ist 140000€ Renovierungskosten ca.80000€

    Ich möchte eine der beiden Wohnungern vermieten, erwartete Rendite ca 600€

    Kredituinsen kann man ja von der Steuer absetzten wenn man den Kredit für ein vermietetes Objekt aufgenommen hat, kann mir jmd. helfen wie man das am besten aufteilt?

    Kann ich z.b sagen ich nehme einen Kredit von 110000€ auf und zahle damit das halbe Haus+ Renovieungsarbeiten...die Zinsen werden komplett abgesetzt!?
    Und die Wohnung in der ich wohne zahle ich aus vorhandenen Mitteln in bar..


    KAnn mir dazu jmd. anregungen oder tip´s geben?

    Danke Jörg
     
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  3. #2 Thomas76, 05.10.2009
    Thomas76

    Thomas76 Erfahrener Benutzer

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    Also "offiziell" kannst du nur Zinsen+Renovierungskosten absetzen, die für zu vermietende Wohnungen anfallen.Aber, als Denkanstoss : mal angenommen, du hättest vor, beide Wohnungen zu vermieten, und überlegst dir erst ein-zwei Jahre später in eine Bude einzuziehen, dann kannst du bis dahin alle Kosten absetzen.
     
Thema: /Eigentümer Haus kauf Kredit für Kauf/ Renovierung
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