Eigentümer=Hausmeister=Beirat=Vorteil?

Diskutiere Eigentümer=Hausmeister=Beirat=Vorteil? im Verwaltungsbeirat Forum im Bereich Wohnungseigentum; Auf der letzten Eigentümerversammlung wurde ein Beirat wiedergewählt, der gleichzeitig - weil im Vorruhestand - auch Hausmeister auf 400...

  1. Chito

    Chito Neuer Benutzer

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    Auf der letzten Eigentümerversammlung wurde ein Beirat wiedergewählt, der gleichzeitig - weil im Vorruhestand - auch Hausmeister auf 400 Euro-Basis ist.

    Ich war dagegen :wand: weil er in der Vergangenheit bestimmte Reparaturarbeiten getätigt hatte und dafür üppig zusätzlich bezahlt wurde. Diese Arbeiten hätten aber auch gerne andere Eigentümer vorgenommen, weil sie knapp bei Kasse waren. Leider wußten sie aber nichts davon, weil der Hausmeister ja auch Beirat ist und an der Quelle sitzt. Eine Beschlußfassung diesbezüglich ist nie gemacht worden. Der Verwalter hatte auch nichts dagegen.

    Kann ich die Beiratswahl anfechten, da die Kombination Hausmeister/Beirat
    problematisch ist?
     
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  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Anfechten kann man alles. Offen ist allerdings, wie gut die Erfolgsaussichten im Einzelfall sind.
    Ich gehe davon aus, dass in diesem Fall die Erfolgsaussichten tendenziell gegen null gehen werden.
    Die Tatsache, dass ein Wohnungseigentümer für eine Tätigkeit auch eine Vergütung erhält, ist als Grund für eine Beschlussaufhebung durch das Gericht sicher nicht ausreichend. Das ändert sich auch nicht dadurch, dass noch ein oder mehrere andere die Tätigkeit gerne ausführen würden.
    Nach dem bisherigen Vortrag ist für mich nur Neid als Anfechtungsgrund erkennbar. Sorry, aber das ist zu billig für eine sinnvolle Beschlussanfechtung.
     
  4. Chito

    Chito Neuer Benutzer

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    Von Neid zu reden ist mir zu einfach. Man kann auch von Ausnutzung eines Vorteils reden. Schließlich saß der Hausmeister als gleichzeitiges Beiratsmitglied an der Quelle und hat anderen Wohneigentümern gar nicht erst die Möglichkeit mitgeteilt, ebenfalls etwas hinzuzuverdienen. Der Hausmeister hat alles an sich gezogen und mehrere 1000 Euro auf diese Weise hinzuverdient.
    Zwar hat ein Beiratsmitglied protestiert, aber dem Verwalter wars egal.

    Kann der Beirat/Hausmeister aufgrund seiner Stellung und seines Wissens Vorteile ziehen?
     
Thema: Eigentümer=Hausmeister=Beirat=Vorteil?
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