Eigentümerwechsel anzeigen

Diskutiere Eigentümerwechsel anzeigen im Zahlungsmoral der Mieter/Vermieter Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, ich hab da mal ne Frage: Ich habe Mitte Oktober 2012 ein Mehrfamilienhaus erworben. Zum 01. November 2012 ist in eine...

  1. #1 dirknico, 01.07.2013
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    Hallo zusammen,

    ich hab da mal ne Frage:

    Ich habe Mitte Oktober 2012 ein Mehrfamilienhaus erworben.
    Zum 01. November 2012 ist in eine Wohnung ein neuer Mieter eingezogen. Den Mietvertrag mit diesem Mieter hat jedoch der Vorbesizter gemacht (Ist für mich jetzt nicht weiter schlimm, der Herr kümmert sich in meinem Namen eh um das Objekt).
    Nun habe ich den Mietern im Januar die Nebenkostenabrechnung für 2012 zukommen lassen und warte seither von genau diesem Mieter auf die ausstehende Zahlung.

    Heute rief mich dann das zuständige Jobcenter an mit der Bitte das Schreiben zu übersenden in dem ich über den Eigentümerwechsel informiert habe.
    Das Schreiben existiert, allerdings habe ich das auch erst im Januar 2013 mit der NK-Abrechnung verfasst.

    - Warum braucht das JC dieses Schreiben?
    - Entstehen mir da irgendwelche Nachteile?
    - Was muss ich ggf. beachten?
     
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  3. #2 Martens, 02.07.2013
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    moin,

    wenn ich mit A einen Mietvertrag habe, nun aber B die Nachzahlung aus der Betriebskostenabrechnung fordert, muß B nachweisen, daß er berechtigt ist, also Eigentümer bzw. Vermieter ist bzw. wird oder über eine Vollmacht des Eigentümers / Vermieters verfügt.

    Christian Martens
     
Thema: Eigentümerwechsel anzeigen
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