Eigentumswohnung mit wenig Eigenkapital finanzieren

Diskutiere Eigentumswohnung mit wenig Eigenkapital finanzieren im Baufinanzierung Forum im Bereich Finanzen; Hallo, möchte eine Eigentumswohnung erwerben und kann ca. 15% Eigenkapital aufbringen. Wir könnten eine Wohnbauförderung in Anspruch nehmen,...

  1. #1 Qanthor, 01.05.2010
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    Hallo,

    möchte eine Eigentumswohnung erwerben und kann ca. 15% Eigenkapital aufbringen. Wir könnten eine Wohnbauförderung in Anspruch nehmen, aufgrund geringen Einkommens. Allerdings sind dazu 20% - 30% nötig (je mehr umso besser).

    Dachte nun an eine (vielleicht legale Version):

    Geld von Eltern leihen und dieses auf dem Konto haben, dadurch die 30%ige Förderung einstreichen und Geld den Eltern zurückgeben (langfristig leihen oder schenken lassen will ich mir nichts).

    Allerdings wird ja dann die Bank die 30% wohl für die Finanzierung des restlichen Betrags anrechnen? Hat jemand schon etwas ähnliches gemacht, bzw. gibt es hier einen Trick?

    Ansonsten muss ich wohl meine sehr gute Lebensversicherung auflösen um an das restliche Eigenkapital für die "gute" Föderung zu kommen, mach ich nur ganz ungern!

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  3. helaba

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    Wie soll das gehen ? Das (vorläufig) eingebrachte (Mehr-)Kapital fehlt Dir doch am Ende wieder ?
     
  4. #3 Qanthor, 01.05.2010
    Qanthor

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    Ja stimmt...die Gesamtsumme für die Anschaffung bekomme ich ja dann nicht zusammen. Weil Eigenkapital + Förderung + Bankkredit = Gesamtsumme.

    Dachte durch die Förderung bekomme ich halt dann einen Batzen für z.B. 0.5% statt mit 4,x von der Bank finanziert...was sich hintenraus auszahlen sollte, aber bringt wohl nichts wenn ich die Gesamtsumme nicht zusammmenbekomme.
     
  5. #4 lostcontrol, 01.05.2010
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    warum lässt du nicht einfach die eltern die wohnung kaufen?
     
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