Eigentumswohnung Rat u. Hilfe

Dieses Thema im Forum "WEG - Allgemeine Fragen" wurde erstellt von Bluebird, 19.03.2010.

  1. #1 Bluebird, 19.03.2010
    Bluebird

    Bluebird Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    19.03.2010
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Guten Tag Forengemeinde

    Wir bräuchten mal einen Rat und auch etwas Hilfe :?

    Wir haben uns vor 3-4 Jahren eine Eigentumswohnung auf Raten (10 Jahre) gekauft,
    selbst bewohnen wir sie nicht da sie ca. 100km von uns entfernt ist.

    Vom ersten Tag an ist sie vermietet, somit haben wir nur eine Belastung von ca. 140,-
    monatlich.

    Nun möchten wir diese Wohnung wieder verkaufen / abgeben, nur wissen wir nicht
    wie man dieses am einfachsten realisiert

    Ich bedanke mich schon einmal für die Hilfe und hoffe das ich hier richtig
    gepostet habe


    Gruß Rene
     
  2. AdMan

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 BarneyGumble2, 19.03.2010
    BarneyGumble2

    BarneyGumble2 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    27.05.2009
    Beiträge:
    1.029
    Zustimmungen:
    0
    Entweder selber drum kümmern mit Anzeigen, ist jedoch denke ich durch die Entfernung eher ungünstig, oder jemanden damit beauftragen, einen Käufer zu suchen.
    Evtl. einen guten Bekannten, Verwandten oder Makler etc.
    Dann braucht Ihr nur noch zur Unterschrift anreisen.
     
  4. #3 Bluebird, 19.03.2010
    Bluebird

    Bluebird Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    19.03.2010
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Einen Notar usw brauchen wir nicht, also reicht ein Kaufvertrag und gut ist

    Hab ich das so richtig verstanden ?

    Wäre es denn auch möglich, das man dadurch einen kleinen Gewinn erziehlt :gehtnicht

    Wie gesagt, wir haben keinen Plan :gehtnicht
     
  5. #4 lostcontrol, 19.03.2010
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.625
    Zustimmungen:
    841
    also meines wissens braucht man für immo-geschichten immer einen notar.
    aber ich lass mich gerne eines besseren belehren...

    bei den aktuellen immo-preisen ist das eher unwahrscheinlich.
    aber das hängt natürlich immer von der "ware" ab...
     
  6. #5 BarneyGumble2, 19.03.2010
    BarneyGumble2

    BarneyGumble2 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    27.05.2009
    Beiträge:
    1.029
    Zustimmungen:
    0
    Wenn Du einen Käufer hast, der Dir mehr zahlt, als Du damals, dann ist das Dein Glück!

    Aber zum Verkauf brauchst Du IMMER einen Notar. Der regelt ALLES vertragliche!
    Du verwechselst das mit einem Autokauf oder so.
     
  7. #6 Bluebird, 19.03.2010
    Bluebird

    Bluebird Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    19.03.2010
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Ich sagte ja, wir haben echt einen Null-Plan in dieser Sache, worüber ich mich
    langsam schäme......

    Ich schätze euer wissen und bin froh euch zu haben, danke

    OK... Käufer & Notar bräuchten wir, also wie am anfang auch, nur das wir jetzt die verkäufer sind...
    Sagen wir einmal das die Wohnung um die 80-90.(tausend), gekostete hat und die Raten/Tilgung
    laufefen noch/nur noch 7 Jahre

    Wir können uns dieses nicht mehr leisten, wegen der Arbeitslosigkeit die ich vor
    3 Monaten bekommen habe... Es sollte Ja ein kleines trostpflaster für uns sein, wenn
    man bedenkt ca 500 nebenbeu zuhaben und die Miete war ja fast mit der Bankrate gleich

    Ich weiß einfach nicht mehr weiter
     
  8. helaba

    helaba Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.09.2009
    Beiträge:
    422
    Zustimmungen:
    0
    Wie kann man bloß in eine Immobilie investieren, wenn man absolut NULL Plan von der ganzen Sache hat ? Ich verstehe das immer nicht.

    Naja, egal. Du solltest auch bedenken, dass die Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangt, wenn Du das Darlehen innerhalb der Zinsbindung vorzeitig zurückzahlst. Wenn Du mir den Effektivzins des Darlehens, den Zinbindungsablauf und die aktuelle Restschuld nennst, kann ich Dir ungefähr ausrechnen, wie hoch diese sein wird.
     
  9. Howard

    Howard Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2008
    Beiträge:
    52
    Zustimmungen:
    0
    oftmals hilft es auch bei der finanzierenden bank die situation vorzutragen. Vllt. senkt sie ja die Raten für einen gewissen zeitraum, bis du wieder eine arbeitsstelle gefunden hast.
     
Thema: Eigentumswohnung Rat u. Hilfe
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. Eigentumswohnung wird seit 10 Jahren nicht geheizt

    ,
  2. Raten für die Eigentumswohnung wegen Arbeitslosigkeit nicht Möglich Hilfe?

    ,
  3. eigentumswohnung rat

    ,
  4. eigentumswohnung hilfe,
  5. eigentumswohnung ratschlag,
  6. vermieter-forum.com lose bekomme ich kostenlose beratung bei einen notar wegen den kauf einer eigentumswohnung,
  7. anzeige eigentumswohnungrat
Die Seite wird geladen...

Eigentumswohnung Rat u. Hilfe - Ähnliche Themen

  1. [Hilfe] Immobilienpreise eurer Eigentumswohnung

    [Hilfe] Immobilienpreise eurer Eigentumswohnung: Hallo Immoprofis, ich bin Dirk, wohnhaft in Hannover und möchte meine 2-Zimmer Eigentumswohnung , 49m2, vermieten. Zu den Immobilienpreisen in...
  2. [Ich brauche eure Hilfe]Immobilienmakler Ratschläge

    [Ich brauche eure Hilfe]Immobilienmakler Ratschläge: Hallo, ich bin schon fast verzweifelt. Meine Mutter möchte Ihr Haus verkaufen. Allerdings hat keiner von uns davon Ahnung was für eine...
  3. Bitte um Hilfe, Stromzähler ist falsch

    Bitte um Hilfe, Stromzähler ist falsch: Hallo ich bin Vermieter, die Abschläge habe ich vereinfacht dargestellt um besser zu rechnen, sind aber fast, wie im original. Abschlag jeden...
  4. Bitte um Rat

    Bitte um Rat: Hallo, guten Tag Mein Name ist Maren und ich bitte um Hilfe, bzw. Rat. Mit Vermietungen hatte ich bis vor kurzer Zeit nichts zu tun. Nach dem Tod...
  5. Vermietete Eigentumswohnung-Möbel abschreibbar

    Vermietete Eigentumswohnung-Möbel abschreibbar: Hallo, ich habe jetzt eine möblierte Wohnung vermietet. Diese wurde komplett eingerichtet und mich würde jetzt interessieren, ob und wie ich...