Eigentumswohnung Teilweiße Vermietet wie versteuert ich die Einnahmen

Diskutiere Eigentumswohnung Teilweiße Vermietet wie versteuert ich die Einnahmen im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Hallo ich bin Neue hier, Wie werden mieteinahmen bei eine Wohngemeinschaft in meiner Eigentumswohnung in der ich auch wohne versteuert und welche...

  1. Landro

    Landro Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    09.01.2011
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Hallo ich bin Neue hier,
    Wie werden mieteinahmen bei eine Wohngemeinschaft in meiner
    Eigentumswohnung in der ich auch wohne versteuert und welche
    kosten kann ich als Werbungskosten gelten mache.

    Also ich habe eine sehr große Eigentumswohnung von über 200 m
    in einer ehemaliges Kasernengebäude eine WG gründet in der
    ich auch wohne, wir sind zusammen 6 Personen mit mir, wenn ich
    die Gesamt m³ Anteilich berechne dann benutze ich 25% der m³ für
    mich selber. Ich die Zimmer Pauschal vermietet Inc. alle Nebenkosten.
    Welche Nebenkosten kann ich von der Pauschalmiete abziehen.
    Kann ich alle diese Nebenkosten gelten machen wie,
    Schuldzinsen, Heizkosten, Wasserkosten, Strom, Grundsteuer,
    Telefon-Internet, sowie die kosten für die Eigentümergemeinschaft
    wie, Gebäudeversicherung, Straßenreinigung, Müllgebühren, Verwalterkosten,
    Rücklagen, Schornsteinfeger, Wartung Heizung, so wie Renovierungskosten
    und Anschaffungskosten.
    Kann ich alle die Nebenkosten von der Gesamt Pauschalmiete aberziehen
    und meine Anteil von 25% vorher auch, was dann übrig muss ich
    versteuern wenn ich ein Gewinn habe oder wie.

    Zum Beispiel :

    Gesamtmieteinnahmen + Nebenkosten= 8500,00 €

    Alle zu bezahlenden Nebenkosten= 7800,00 €
    Meine Anteil der selbernuztung in -25% = -1950,00 €
    = -5850,00 €

    Zu versteuernde Gewinn = 2650,00 €

    Ist die Rechnung so richtig oder wird das anders berechnet, schön
    wenn hier jemand bescheid weiß, ja ich weiß ja auch das ich zum
    Steuerberater gehen muss und der mir die Steuererklärung dann
    macht. Ich wollte nur vor ob wissen wie das berechnet wird und was
    da auf mich zu kommt.
    Viele danke ich Voraus für eure Antworten.
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
Thema: Eigentumswohnung Teilweiße Vermietet wie versteuert ich die Einnahmen
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. pauschalmiete versteuern

    ,
  2. pauschalmiete steuer

    ,
  3. pauschalmiete steuererklärung

    ,
  4. eigentumswohnung teil vermieten,
  5. etw teil vermieten,
  6. wohngemeinschaft steuer,
  7. eigentumswohnung versteuern,
  8. steuervorteile für eigentumswohnungsvermietung,
  9. steuererklärung pauschalmiete,
  10. steuer pauschalmiete,
  11. eigentumswohnung vermietung forum,
  12. vermietung und verpachtung Wohngemeinschaft,
  13. einkünfte aus vermietung und verpachtung wohngemeinschaft,
  14. wie werden einnahmen aus der Untervermietung besteuert,
  15. vermietung versteuern,
  16. wie hoch ist mein anteil bei einer gebäudeversicherung ,
  17. vermieten versteuern,
  18. ein teil der eigentums wohnung vermieten,
  19. einkünfte aus vermietung undverpachtung wohngemeinschaft,
  20. vermietete eigentumswohnung einnahmen versteuern,
  21. wg zimmer vermietung versteuern,
  22. untervermietung pauschalmiete steuern,
  23. vermietung verpachtung eigentumswohnung wg,
  24. einkuünfte pauschalmiete,
  25. vermieter-forum.com pauschalmiete in der steuererklärung
Die Seite wird geladen...

Eigentumswohnung Teilweiße Vermietet wie versteuert ich die Einnahmen - Ähnliche Themen

  1. Warum einen Steuervorteil durch eine Vermietete Immobilie??

    Warum einen Steuervorteil durch eine Vermietete Immobilie??: Ich habe jetzt schon einige Fachliteratur und viel Youtube Content etc. zum Thema Immoblilien gelesen& geschaut. Ich habe mir vor 5 Jahren meine...
  2. Renovierungskosten für noch nicht vermietetes Haus absetzbar?

    Renovierungskosten für noch nicht vermietetes Haus absetzbar?: Hallo, ich habe mir im Juni 2017 ein Haus gekauft und bin seitdem dabei dieses zu renovieren. Da ich dies neben meiner Arbeit mache und es auch...
  3. Eigentumswohnung Zimmer vermieten >Freibetrag etc.

    Eigentumswohnung Zimmer vermieten >Freibetrag etc.: Hallo zusammen. Ich weiß, es gibt schon diverse Threads, die das Thema anreißen. Aber als Neuling möchte ich erst einmal ein neues Thema erstellen...
  4. Beleihung des vermieteten Objektes zu steuerlichen Vorteilen

    Beleihung des vermieteten Objektes zu steuerlichen Vorteilen: Hallo Zusammen, Ich möchte ein neues Haus kaufen und mein bisheriges Haus vermieten. Meine Frage in diesem Zusammenhang ist folgende: bringt es...
  5. Änderung der Flächenanteile einer vermieteten Immobilie Berechnung der Werbungskosten

    Änderung der Flächenanteile einer vermieteten Immobilie Berechnung der Werbungskosten: Guten Morgen, ggf. kann mir jemand aus dem Forum einen Hinweis geben?: Ein MFH ist derzeit zu ca 80% Flächenanteil vermietet, auf 20% lag ein...