ein Mieter will Reinigung nicht zahlen

Diskutiere ein Mieter will Reinigung nicht zahlen im Reinigung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo zusammen, da in unserem 5 Parteienhaus die Treppenhausreinigung bis jetzt nicht so geklappt hat, haben wir nun bschlossen, die Reinigung...

  1. #1 Bluemay, 14.11.2007
    Bluemay

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    Hallo zusammen,

    da in unserem 5 Parteienhaus die Treppenhausreinigung bis jetzt nicht so geklappt hat, haben wir nun bschlossen, die Reinigung des Treppenhauses an eine Reinigungskraft zuvergeben. Bis auf eine Mieterin sind alle Mieter mit der neuen Regelung einverstanden. Diese will nun die Kosten für die Reinigung nicht zahlen.
    Leider ist es so, dass es für diese Meiterin keinen Mietvertrag gibt. Es handelt sich um die Exfrau des Vorbesitzers des Hauses. Beim Kauf des Hauses wurde ihr für ihre Wohnung ein 10jähriges mietfreies Wohnungsrecht eingeräumt. Die anfallenden Betriebskosten muss sie zwar zahlen, allerdings beruft sie sich jetzt darauf, dass die Treppenhausreinigung damals nicht so vereinbart worden ist.
    Welche Möglichkeiten bleiben mir als Vermieter nun?

    Über Antworten würde ich mich freuen.

    Viele Grüße,
    Bluemay
     
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  3. #2 pragmatiker, 14.11.2007
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    wenn sie von der mieterin geld wollen, sind sie beweispflichtig für eine rechtsgrundlage, die ihren anspruch begründen kann. wenn es lediglich einen mündlichen mietevertrag gibt, dürfte das schwierig werden. sie bleiben wahrscheinlich auf diesem teil der putzkosten sitzen.

    hat diese mieterin bisher denn selber geputzt ?
     
  4. #3 Bluemay, 15.11.2007
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    Tja, so etwas ähnliches habe ich schon befürchetet.

    Bisher sollten alle Mieter selber putzen, allerdings hat dies in letzter Zeit nicht geklappt.
    Diese Mieterin wohnt im obersten Stockwerk des Hauses, teilt sich die Etage mit einer weiteren Mietpartei. Bleibt mir dann wohl nur übrig, ihr zu sagen, dass sie alle zwei Wochen selber den Treppenhausbereich putzen muss. Hoffe nur, dass das kein Chaos gibt.
    Oder noch jemand eine andere Idee?

    Viele Grüße,
    Bluemay
     
  5. #4 mayamiamaya, 04.04.2012
    mayamiamaya

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    wirklich schwierig wenn es nur mündlich abgemacht ist...
     
  6. #5 Papabär, 04.04.2012
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    Nuja, die 10 Jahre sind ja schon mindestens zur Hälfte vorbei. :muede005:
     
Thema: ein Mieter will Reinigung nicht zahlen
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