tafelsilber
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hallo
darf ich kurz ein paar fragen stellen die mir unklar sind bitte:
kurz die details, falls nötig?
werde eine 80qm wohnung kaufen von privat aus der Zeitung, Altbau, 1905, Wohnung saniert, neue Elektrik, Fassade saniert, Zentralheizung, 4 Fenster zum EG, grüner bepflanzter Innenhof. 2 ZI + EBKüche+Bad+Gang
- kann man grob abschätzen ob ich meine wohnung günstig oder eher teuer
erworben habe? falls ja wo und wie bitte?
- die wohnung ist im EG im Innenhof, darf ich als eigentümer eine katze halten, die raus und reinhüpft und somit im gemeinschafts-hof/garten rumläuft?
- darf ich ein Zimmer untervermieten an zb Wochenendheimfahrer oder muss
ich da erst bescheid sagen?
- wie kann ich rausfinden ob schon einmal/öfter eingebrochen wurde im Haus oder in Wohnungen am Anwesen (vorder-rückgebäude)?
- gibt es noch was zu beachten vor dem notartermin? zb grundbucheintrag reservieren?
- wie lange dauert das prozedere im schnitt bis zu der minute wo die wohnung mir gehört
und ich einziehen kann? habs etwas eilig und hab gelesen, dass der notar wochen brauchen kann..die finanzierung wird gerade diese woche ermittelt, der notar evtl. nächste woche, die wohnung is aber bezugsfertig und renoviert.
- was soll der vor-eigentümer am besten noch alles machen an schönheitsreperaturen? die wohnung ist saniert, aber die Fensterdrücker sind zb sehr schwergängig, soll ich das ölen oder er lieber?
- die Nebenkosten sind hoch. 230,- , finde ich jedenfalls, es gibt einen privaten Hausmeisterservice. gibt es ne möglichkeit sie zu senken längerfristig gesehen? (strom geht extra)
- sollte ich so ne art übergabetermin machen, wo ich nochmal alle stromleitungen teste, ob sie gehen, das warmwasser im bad teste, den druck aus der leitung usw..?
das is alles neu für mich, und ich bin auch noch nicht so alt, und unerfahren mit einem Immobilienerwerb, viell. mache ich das nur einmal im leben, deswegen meine vorsicht,
danke vielmals!
P.
darf ich kurz ein paar fragen stellen die mir unklar sind bitte:
kurz die details, falls nötig?
werde eine 80qm wohnung kaufen von privat aus der Zeitung, Altbau, 1905, Wohnung saniert, neue Elektrik, Fassade saniert, Zentralheizung, 4 Fenster zum EG, grüner bepflanzter Innenhof. 2 ZI + EBKüche+Bad+Gang
- kann man grob abschätzen ob ich meine wohnung günstig oder eher teuer
erworben habe? falls ja wo und wie bitte?
- die wohnung ist im EG im Innenhof, darf ich als eigentümer eine katze halten, die raus und reinhüpft und somit im gemeinschafts-hof/garten rumläuft?
- darf ich ein Zimmer untervermieten an zb Wochenendheimfahrer oder muss
ich da erst bescheid sagen?
- wie kann ich rausfinden ob schon einmal/öfter eingebrochen wurde im Haus oder in Wohnungen am Anwesen (vorder-rückgebäude)?
- gibt es noch was zu beachten vor dem notartermin? zb grundbucheintrag reservieren?
- wie lange dauert das prozedere im schnitt bis zu der minute wo die wohnung mir gehört
und ich einziehen kann? habs etwas eilig und hab gelesen, dass der notar wochen brauchen kann..die finanzierung wird gerade diese woche ermittelt, der notar evtl. nächste woche, die wohnung is aber bezugsfertig und renoviert.
- was soll der vor-eigentümer am besten noch alles machen an schönheitsreperaturen? die wohnung ist saniert, aber die Fensterdrücker sind zb sehr schwergängig, soll ich das ölen oder er lieber?
- die Nebenkosten sind hoch. 230,- , finde ich jedenfalls, es gibt einen privaten Hausmeisterservice. gibt es ne möglichkeit sie zu senken längerfristig gesehen? (strom geht extra)
- sollte ich so ne art übergabetermin machen, wo ich nochmal alle stromleitungen teste, ob sie gehen, das warmwasser im bad teste, den druck aus der leitung usw..?
das is alles neu für mich, und ich bin auch noch nicht so alt, und unerfahren mit einem Immobilienerwerb, viell. mache ich das nur einmal im leben, deswegen meine vorsicht,
danke vielmals!
P.