Einbau von Rollläden als Instandhaltung oder Instandsetzung

Diskutiere Einbau von Rollläden als Instandhaltung oder Instandsetzung im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Hi, ich habe eine Eigentumswohnung gekauft die ich vermiete (MRG Teilanwendungsbereich). Die Jalousien sind teilweise defekt und ich möchte...

  1. #1 spotlight2001, 21.09.2020
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    Hi,



    ich habe eine Eigentumswohnung gekauft die ich vermiete (MRG Teilanwendungsbereich).

    Die Jalousien sind teilweise defekt und ich möchte Rolläden einbauen lassen. Betrifft 2/6 Fenster

    Kosten < 1% des Kaufpreises. (also keine anschaffungsnahen Herstellungskosten denk ich)

    Ist das Instandhaltung (sofort abschreibbar) oder

    Instandsetzung (15 Jahre)?



    Bleibts auch dann Instandhaltung (sofort abschreibbar) wenn ich das bei allen 6 Fenstern machen lass?
     
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  3. #2 ehrenwertes Haus, 21.09.2020
    ehrenwertes Haus

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    Weder noch. Ein Wechsel von Jalousien auf Rolläden ist eine erstmalige Anschaffung.
     
  4. #3 immobiliensammler, 21.09.2020
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    Unabhängig von der steuerlichen Geschichte (m.E. sofort absetzbar): Darfst Du das überhaupt? Was sagt die WEG zu dieser Änderung?
     
  5. Andres

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    Österreich, oder?
     
  6. #5 immobiliensammler, 21.09.2020
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    Okay wenn das zutrifft ändere ich alle meine Antworten in: Keine Ahnung!
     
  7. #6 spotlight2001, 22.09.2020
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    Ja. Ah. jetzt seh ichs an der .com domain, dass ich hier wohl falsch bin
     
  8. dots

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    Nein, du bist hier nicht falsch.
    Das hat auch mit der Domain nichts zu tun.
    Es ist nur so, dass hier viele Mitglieder Erfahrung(en) in Deutschland (gemacht) haben.
    Mitglieder aus Österreich (oder Bezug dort hin) sind hier (relativ oder auch absolut) selten.
     
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