Einbruchsversuch in vermietetes EFH

Diskutiere Einbruchsversuch in vermietetes EFH im Versicherungen Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Guten Tag, falls sich jemand mit Versicherungsrecht auskennt hätte ich eine Frage bez. des folgenden Szenarios: Es wird ein EFH vermietet und dort...

  1. DAG67

    DAG67 Benutzer

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    Guten Tag, falls sich jemand mit Versicherungsrecht auskennt hätte ich eine Frage bez. des folgenden Szenarios: Es wird ein EFH vermietet und dort wird eingebrochen. Es wird versucht die Terassentür aufzuhebeln. Dieser Versuch scheitert und der Mieter hat daher keinerlei Schaden , lediglich an der Tür sind Beschädigungen. Es gibt seitens der Mieters eine Hausrat- und seitens der Vermieters eine Gebäuderversicherung.

    Welche Versicherung trägt nun den Schaden ?
     
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  3. Andres

    Andres
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    Vielleicht keine, vielleicht beide, hoffentlich wenigstens eine.

    Wie so oft bei derartigen Fragen, sollte man sich zunächst vor Augen führen, wer den Schaden zu beseitigen hat. Die Versicherungsfrage kommt dann im zweiten Schritt. Daher zunächst: Grundsätzlich ist dieser Schaden Sache des Vermieters. Er hat die Mietsache in einem vertragsgemäßen Zustand zu erhalten, daher fällt ihm die Beseitigung des Einbruchsschadens zu.

    Nun zur Versicherung: Der Schaden kann in der Gebäudeversicherung abgedeckt sein, ist aber keiner der Schäden, die nach den Musterbedingungen der Versicherungswirtschaft abgedeckt wären. Man muss also prüfen, ob in der eigenen Police Schäden aus Einbruch, Vandalismus, unbefugtem Gebrauch u.ä. abgedeckt sind.

    Aber auch die Hausratversicherung könnte leisten. Hier handelt es sich ebenfalls um keinen klassischen Versicherungsfall, aber in vielen Policen sind bei Einbruchschäden auch Schäden an Sachen, die eigentlich kein Hausrat sind, abgedeckt. Wichtig: Selbst wenn der Mieter hier eine Zahlung erhalten sollte, entbindet das den Vermieter nicht von seinen Pflichten!
     
Thema: Einbruchsversuch in vermietetes EFH
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