Einfamilienhaus wird zu Zwei-Familien-Haus: Abrechnung

Diskutiere Einfamilienhaus wird zu Zwei-Familien-Haus: Abrechnung im Heizung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Liebes Forum, wir benötigen euren Rat. Folgende Situation: Unser Einfamilienhaus (ca. 300qm Wohnfläche) soll zum Zweifamilienhaus umgerüstet...

  1. JCK

    JCK Neuer Benutzer

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    Liebes Forum,

    wir benötigen euren Rat. Folgende Situation:

    Unser Einfamilienhaus (ca. 300qm Wohnfläche) soll zum Zweifamilienhaus umgerüstet werden. Wir als Vermieter bewohnen einen Teil. Die bauliche Trennung ist kein Problem. Es gibt eine zentrale Ölheizung. In unserer Wohnung (des Vermieters) gibt es zwei Fussbodenheizungen, die über die Ölheizung betrieben werden.

    Was würdet Ihr für eine Abrechnung empfehlen?

    Für WMZ müsste man die Kreisläufe komplett trennen, richtig?
    HKV sind vielleicht überflüssig, weil man von der ZFH-Regelung gebrauch machen kann?!

    Vielen Dank für die Tipps!
     
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  3. #2 Bürokrat, 10.02.2014
    Bürokrat

    Bürokrat Erfahrener Benutzer

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    Bei einer Einliegerwohnung existiert auch die Möglichkeit der pauschalisierten Abrechnung. Aber da melden sich sicherlich noch die Profis im Forum.

    Generell mal überlegen ob die Mieteinnahme den Stress und die Arbeit wert ist. Mieter im eigenen haus zu haben kann nämlich äußerst ärgerlich sein...
    Meine sind z.b. nicht in der Lage das Licht zu löschen. Wenn ich also nicht bis teilweise 3 Uhr in der Nacht immer wieder rausspringe und es ausmache brennt es die ganze nacht. Zeitschalter geht bei mir nicht wegen Geschäft. Muss mir aber mal eine Schaltanlage einrichten lassen, denn das nervt ungeheuerlich.
    Dies nur als kleine harmlose Anekdote was da alles passieren kann. Mietnomaden im eigenen Haus hatte ich zum Glück noch nicht...
     
  4. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Der zweite Satz wäre gegenstandslos, wenn man den ersten mit Ja beantworten kann.
     
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