Eingangstüre Gemeinschaftseigentum - was ist mit dem Türschloss?

Diskutiere Eingangstüre Gemeinschaftseigentum - was ist mit dem Türschloss? im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Guten Tag zusammen, ich habe letztens im Murfeld (meine ich zumindest) gelsen, dass die Wohnungseingangstüre jeder Einheit der Gemeinschaft...

  1. peters

    peters Erfahrener Benutzer

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    Guten Tag zusammen,

    ich habe letztens im Murfeld (meine ich zumindest) gelsen, dass die Wohnungseingangstüre jeder Einheit der Gemeinschaft gehört.

    Aber was ist mit dem Türschloss?

    Darf ich es einfach austauschen?

    Wenn es defekt ist, muss dann auch die Gemeinschaft zahlen?

    Wie sieht es mit den Schlüssel aus, die zu diesem Schloss gehören? GE oder SE?

    Danke euch!
     
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  3. #2 lostcontrol, 19.07.2010
    lostcontrol

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    als mieter einer wohnung darfst du das schloss der wohnungstüre jederzeit austauschen.
    ABER: du musst das "alte" sehr gut aufbewahren und beim auszug wieder einbauen, ausserdem natürlich die türe wieder in den ursprünglichen zustand versetzen (also bitte drauf achten dass das von dir eingebaute schloss auch passt und du nicht an der türe rumsägen oder ausstechen musst). für schäden an der türe oder dem schloss haftest du natürlich.
     
  4. malloy

    malloy Erfahrener Benutzer

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    Fragst Du dies jetzt hier als Mieter, oder als Eigentümer in einer WEG, denn was Gemeinschaftseigentum ist und was nicht hat Dich eigentlich als Mieter nicht zu kümmern, Dein Ansprechpartner ist dabei alleinig immer der Vermieter, wenn etwas kaputt geht.
     
  5. #4 lostcontrol, 19.07.2010
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    ach so, klar:
    wenn das schloss kaputt ist, dann musst du das natürlich deinem vermieter melden.
    wichtig ist dann wie's kaputtgegangen ist, wer's kaputtgemacht hat muss natürlich zahlen.
    wenn's von heut auf morgen kaputt ist ohne dass du weisst warum würd ich an deiner stelle mal genau hinsehen, ob das vielleicht einbrecher waren.
     
  6. peters

    peters Erfahrener Benutzer

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    hallo zusammen,

    ich frage als Eigentümer...also wenn ich auch selber in der Wohnung lebe.

    Wie sieht die Sache dann aus?
     
  7. #6 Andy027, 07.09.2010
    Andy027

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    Hallo,
    also bezüglich der Tür ist klar, daß die der Gemeinschaft "gehört" - auch im Sinne eines einheitlichen Erscheinungsbildes.
    Was den Zugang zur Wohnung (Türschloss) anbelangt, so kann Dir diesbezüglich niemand Vorschriften machen (wer kann Dir verbindlich zusichern, daß es von dem alten Schloss keinen Zweit- oder Drittschlüssel gibt?).
    Also das erste, was ich machen würde in einer neuen Wohnung wäre, das Türschloß austauschen (und natürlich - wie oben schon angemerkt - irgendwann beim Auszug wieder das alte Schloss einsetzen).

    Viele Grüße
    Andy027

    PS: die Schlüssel sind - wie auch das Schloß - grundsätzlich Sondereigentum
     
  8. peters

    peters Erfahrener Benutzer

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    Hallo und Danke für deine Antwort.

    Das Schloss wollte ich eigentlich auch direkt austauschen, aber das Problem ist, dass der Schlüssel der Eingangshaustür auch für meine Wohnungtür genutzt wird.

    Also kann ich ja nur ein anderes Schloss reinmachen und in Kauf nehmen, dass ich 2 verschiedene Schlüssel benutzen muss. Oder gibt es noch eine andere Möglichkeit, dass sich die Schlüsselanzahl nicht noch weiter erhöht? (Habe noch einen für die Garage, Briefkasten, Keller, Müllraum, Kellereingangstüre und Kellerzwischentüre).


    LG
     
  9. #8 McFelsen, 23.09.2010
    McFelsen

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    Also wir haben auch mal Schlösser im Haus gehabt, die für Hauptschloss und Wohnungstür gleiche Schlüssel hatten. Allerdings ist es so das ich mein Schloss auch getauscht hatte. Das alte habe ich aufbewahrt, ist defekt, dann habe ich mir ein neues von Bahr gekauft, wo ich sicher sein kann das ich der einzige bin der einen Schlüssel hat. Wenn man nur den Zylinder austauscht, so besteht doch kein Problem.

    Gut, wenn man zwei Schlüssel hat, für Haustür und Wohnungstür ist es nicht gerade zum Vorteil. Muss jede selbst wissen was man ab kann oder nicht.

    Ich würde den Zylinder einfach tauschen und nicht damit angeben.
     
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