Einkommensteuererklärung

Dieses Thema im Forum "Steuer - Vermietung und Verpachtung" wurde erstellt von goernes, 12.11.2013.

  1. #1 goernes, 12.11.2013
    goernes

    goernes Neuer Benutzer

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    Müssen die Kosten für einen neuen Heizkessel (rd. 4000 €) unbedingt über mehrere Jahre verteilt werden oder kann ich die Gesamtsumme in einem Jahr geltend machen ?
     
  2. AdMan

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  3. Andres

    Andres
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    Klassische Juristenantwort: Das kommt darauf an :15:

    Als Reparatur- oder Instandhaltungsmaßnahme wären es sofort abzugsfähige Werbungskosten. Wenn der Kessel dabei dann gleich durch ein besseres Modell ersetzt wird, ist das im Regelfall kein Problem. Grundsätzlich würde ich immer versuchen, das dem FA so zu vermitteln ...

    Falls es bisher noch keinen Kessel gab (z.B. erstmalige Ausstattung mit einer Zentralheizung) läuft es vermutlich auf Abschreibungen hinaus. Dann sollte man wenigstens zusehen, dass es keine Herstellungskosten werden.
     
  4. sara

    sara Erfahrener Benutzer

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    ich habe die Kosten für neue Heizkessel, Warmwasserspeicher und Einbau jeweils in einem Jahr als Instandsetzung zum Abzug gebracht.
    Ist auch völlig normal.
     
  5. #4 immodream, 12.11.2013
    immodream

    immodream Erfahrener Benutzer

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    Hallo goernes,
    du kannst wählen zwischen 1 bis 5 Jahre. Anlage V Zeile 41.
    Du must dir einfach deinen Steuersatz anschauen und entscheiden, wie du die Summe aufteilst. Selbst wenn du dich eigentlich für 3 oder 5 Jahre entscheiden hast, kannst du den Zeitraum wieder ändern und dann alles in einem Jahr berücksichtigen.
    Leider weis man ja nicht immer , wie die Einnahmesituation sich in den nächsten Jahren ändert.
    Grüße
    immodream
     
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