Einsatz Eigenkapitalhöhe - Meinungen?

Ich würde ja möglichst wenig Eigenkapital 'reinstecken.
In der Werbung sagen die ja immer, dass man ganz billig und ganz einfach an Geld ran kommt. Dann sparst du also schon mal, und das übrige Eigenkapital kannst du dann zu mehr Zinsen anlegen, als das Darlehen kostet. Da sparst du dich dann reich!

- Mietnomaden
- Plötzlich arbeitslos, krank, ... - Antrag auf Zuschuss/Übernahme/irgendwas anderes ist zwar gestellt, die Bewilligung dauert aber 3 Monate. In den 3 Monaten sind ie Mieteinnahmen bestimmt sicher.
- Leerstand bei Mieterwechsel?
- Mieter zieht einfach aus, ohne weiter zu zahlen.
- Räumungsklage dauert. Wer zahlt in der Zeit die sichere Miete?

Immer noch so sicher?

 

Dann würde ich genau das tun. Von jedem Euro von der Steuer abgesetzte Darlehenszinsen bekommst Du vom Finanzamt nämlich höchstens Deinen Grenzsteuersatz zurück, also weniger als die Hälfte. Der Rest ist wirklich weg. Mit geliehenem Geld reich werden nur Hedgefonds und auch die nicht immer.

 

Ich schließe mich den Vorredner an. Hinzufügen möchte ich das ein Einfamilienhaus wohl so ziemlich die unsicherste Sache ist, wenn es darum geht es zu vermieten.
Und Mieterhöhungen z.Bsp. aufgrund von Mietspiegel, sind kaum möglich, oder mit extremen juristischen Problemen behaftet.