Entnahme aus Rücklage

Diskutiere Entnahme aus Rücklage im Eigentümerversammlung Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo liebe Freunde, ich habe eine Frage zu einem Satz in einem WEG-Protokoll. Es geht um die Reparatur eines Fahrstuhls: "Die Finanzierung soll...

  1. walga

    walga Benutzer

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    Hallo liebe Freunde,

    ich habe eine Frage zu einem Satz in einem WEG-Protokoll. Es geht um die Reparatur eines Fahrstuhls:

    "Die Finanzierung soll über eine Entnahme aus der Rücklage erfolgen. Das Rücklagenkonto der WEG weißt zum 27.5.2015 ein Guthaben von XXX aus. Die Kostenverteilung erfolgt nach Miteigentumsanteilen."

    Wieso interessieren mich die Miteigentumsanteile bei der Kostenverteilung aus Rücklage der WEG? Für mich ist doch nur wichtig wieviel ich nach Miteigentumsanteil einzahle.... Oder heißt das, dass ich einen bestimmten Anteil nachschießen muss?

    Vielen Dank fürrdie Klärung,
    Walga
     
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  3. #2 immobiliensammler, 28.12.2015
    immobiliensammler

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    Hallo Walga,

    der Zusatz zu der Kostenverteilung ist wohl in der Tat überflüssig bis irreführend. Deine Auffassung zur Einzahlung ist richtig! Also, sofern der Rücklagensaldo höher ist als die Reparaturkosten kommt es nicht zu einer Nachschußpflicht.

    Stefan
     
  4. #3 Tobias F, 28.12.2015
    Tobias F

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    Ich bin fast sicher das euer Verwalter damit die Aufteilung der Entnahme, welche euch in der Hausgeldabrechnung bescheinigt bzw. gutgeschrieben wird, meint.
    Ob der Satz nötig ist lass ich ein mal dahingestellt.
     
  5. #4 immobiliensammler, 28.12.2015
    immobiliensammler

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    Der Satz ist deshalb sinnfrei weil sich die Rücklage nach MEA bemisst.

    Beispiel:

    10 ETW a 100/1000stel MEA
    Rücklage 100.000 Euro damit für jede Wohnung nach MEA 10.000 Euro rechnerisch

    Wenn nun eine Rechnung in Höhe von 50.000 Euro aus der Rücklage bezahlt wird dann verrringert sich diese auf 50.000 Euro, Umlage nach MEA, also noch 5000 Euro pro Wohnung.

    Wie sonst soll also die Entnahme mit der Rücklage verrechnet werden wenn nicht nach MEA

    Stefan
     
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