Entstehung einer WEG erste Eigentümerversammlung

Diskutiere Entstehung einer WEG erste Eigentümerversammlung im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Guten Tag allerseits, seit Jan.13 besteht unsere WEG.Der Verwalter ist gleichzeitig Eigentümer von 4 aus 6 Wohneinheiten. Jetzt möchten wir 2...

  1. fiffi

    fiffi Neuer Benutzer

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    Guten Tag allerseits,
    seit Jan.13 besteht unsere WEG.Der Verwalter ist gleichzeitig Eigentümer von 4 aus 6 Wohneinheiten. Jetzt möchten wir 2 neue Eigentümer gerne um eine Eigentümerversammlung bitten. Wie müssen wir vorgehen? Da keine Rücklagen für das Haus gebildet wurden und auch noch keine monatlichen Zahlungen eingefordert wurden, haben wir die Befürchtung, daß der Verwalter gar keine Rücklagen anlegen möchte. Schließlich müsste er ja für 4 Wohneinheiten dafür bezahlen.
    Was können die neuen Eigentümer tun um so schnell wie möglich eine Eigentümerversammlung zu erreichen.

    Vielen Dank für die Hilfe!
     
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  3. #2 Martens, 30.05.2013
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    Wie auch sonst in einer WEG sollte man den Verwalter bitten, nun doch eine Eigentümerversammlung abzuhalten, wenn er selbst nicht auf die Idee kommt. Gewünschte Tagesordnungspunkte sollten sogleich genannt werden.

    Um das ganze später nachvollziehbar / beweisbar zu machen, würde ich schriftlich und / oder per email nachfragen und nicht (nur) im persönlichen / telefonischen Gespräch.

    Christian Martens
     
  4. #3 Tobias F, 30.05.2013
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    WEG - § 24 Einberufung, Vorsitz, Niederschrift
    (1)Die Versammlung der Wohnungseigentümer wird von dem Verwalter mindestens einmal im Jahre
    einberufen.
    (2)Die Versammlung der Wohnungseigentümer muss von dem Verwalter in den durch Vereinbarung der
    Wohnungseigentümer bestimmten Fällen, im übrigen dann einberufen werden, wenn dies schriftlich unter
    Angabe des Zweckes und der Gründe von mehr als einem Viertel der Wohnungseigentümer verlangt
    wird.
     
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