Erbpacht in Sanierungsgebiet

Dieses Thema im Forum "Immobilien - Erwerb/Veräußerung im Inland" wurde erstellt von chagall, 19.05.2009.

  1. #1 chagall, 19.05.2009
    chagall

    chagall Neuer Benutzer

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    Guten Tag,
    ich habe die Frage ob es möglich ist, für ein Objekt welches im Sanierungsgebiet liegt, eine Erbpacht zu vereinbaren? Das Objekt liegt in Sachsen Anhalt.

    Über Antworten würde ich mich sehr freuen, da ich zu diesem Thema nicht fündig geworden bin.

    Mfg
    Chagall
     
  2. AdMan

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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Das Objekt oder das Grundstück? Bei einem Objekt sollte die ERbpacht ja bereits vorhanden sein. Sowas steht im Grundbuch (Erbbaugrundbuch)
     
  4. #3 chagall, 23.05.2009
    chagall

    chagall Neuer Benutzer

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    Guten Tag,
    danke erstmal für die Antwort.
    Wir würden das Objekt (Haus mit Grundstück)an einen Interessenten verkaufen wollen, aber da es im Sanierungsgebiet liegt und auch Denkmalschutz gilt, würde die Behörde ja den frei vereinbarten Kaufpreis nach Vertragsabschluss nicht genehmigen, sondern diesen sozusagen im Nachhinein herabsetzen. Deswegen sehen wir als möglichen Ausweg eventuell die Vereinbarung der Erbpacht auf 59 Jahre, oder so ähnlich. Dann hat unser Interessent die freie Hand, das Objekt in Eigenregie zu entwickeln und wir würden eine monatliche Pacht in angemessener Höhe bekommen. Geht das ?

    thx&schönes we

    chagall
     
Thema: Erbpacht in Sanierungsgebiet
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