Erhaltungsaufwand am Jahresende - in welchem Jahr steuerlich ansetzbar?

Dieses Thema im Forum "Steuer - Vermietung und Verpachtung" wurde erstellt von Larissa12, 02.12.2011.

  1. #1 Larissa12, 02.12.2011
    Larissa12

    Larissa12 Gast

    Wir haben es nun endlich geschafft, nach monatelanger Suche einen Fliesenleger aufzutun, der das Treppenhaus unseres Mietobjektes fliesen will. Dies wird in den nächsten Wochen passieren, so dass es passieren kann, dass die Rechnung noch auf 2011 ist, die Bezahlung aber erst in 2012 stattfindet. In welchem Jahr kann der Erhaltungsaufwand steuerlich angesetzt werden?
     
  2. AdMan

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  3. Mac

    Mac Erfahrener Benutzer

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    Vermieter ermittelt die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung als
    1. z.B. Privatperson Einnahmen-/Überschussrechner gilt das Jahr der Zahlung (Zufluss-/Abflussprinzip) somit 2012
    oder
    2. z.B. Gesellschaft als Bilanzierer gilt das Jahr in dem der Leistungszeitraum fällt. Evtl. 2011 und/oder 2012.
     
Thema: Erhaltungsaufwand am Jahresende - in welchem Jahr steuerlich ansetzbar?
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