Erhaltungsaufwand Material vs. Einbau Abschreibung

Diskutiere Erhaltungsaufwand Material vs. Einbau Abschreibung im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Guten Tag, Gern möchte ich in meiner vermieteten Wohnung einen neuen Bodenbelag verlegen. Da es sich hier um recht teures Fischgrätparkett handelt...

  1. #1 Textools, 01.04.2017
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    Guten Tag,
    Gern möchte ich in meiner vermieteten Wohnung einen neuen Bodenbelag verlegen.
    Da es sich hier um recht teures Fischgrätparkett handelt möchte ich bei einem guten Angebot zuschlagen.
    Eine Verlegung in der Wohnung kommt erst später in frage bei z.b. Mieterwechsel.
    Kann ich das Material trotzdem im Jahr der Anschaffung direkt abschreiben (da unter 4000€).
    Mit besten Grüßen
     
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  3. #2 taxpert, 02.04.2017
    taxpert

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    Im Bereich der Einkünfte aus V+V gilt das Zu-/Abflußprinzip! Einnahmen und Werbungskosten sind daher im Jahr der Vereinnahmung bzw. Verausgabung anzusetzen. Dies gilt auch, wenn der Erwerb des Materials vor dem tatsächlichen Einbau geschieht!

    Ich persönlich würde hier aber den ESt-Bescheid vorläufig hinsichtlich der Abzugsmöglichkeit dieser Wk machen, den der Sachverhalt enthält natürlich ein gewisses "Potential" ...
    Nicht das das Material versehentlich in ein oder zwei Jahren doch in der privaten Wohnung landet!

    taxpert, der bei solchen Sachverhalten immer sehr kritisch ist!
     
Thema: Erhaltungsaufwand Material vs. Einbau Abschreibung
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