Erhebliche Probleme mit Mieter

Diskutiere Erhebliche Probleme mit Mieter im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo Zusammen, ich habe dieses Forum durchs zufällige Surfen gefunden und hoffe man kann mir hier helfen =) Also es ist so mein Mann und...

  1. #1 Kathipower, 05.07.2012
    Kathipower

    Kathipower Neuer Benutzer

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    Hallo Zusammen,

    ich habe dieses Forum durchs zufällige Surfen gefunden und hoffe man kann mir hier helfen =)

    Also es ist so mein Mann und ich besitzen ein 3 Familien Haus, unten wohnt meine Schwiegermutter in der mitte Wir und ganz oben ein "Freund".

    Mein mann hat damals einen Wasserdichten Vertrag mit dem "Freund" abgeschlossen zu gunsten des "Freundes"

    Mitlerweile hat sich das Verhältniss so verschlechtert das mein Mann sogar Probleme mit dem Magen bekommen hat.

    Wie bekomme ich diesen Kerl raus ?

    Es geht nicht auf eigenbedarf da dies im Vertrag extra bemerkt wurde.

    Kann mir jemand einen Tip geben ?
     
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  3. #2 Christian, 05.07.2012
    Christian

    Christian Gesperrt

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    Kündigen.
    Dazu benötigt man als Vermieter einen gültigen Kündigungsgrund.
    Surf mal zufällig hier durchs Forum (oder nutze stattdessen die Suchfunktion hier im Forum), dann wirst du schnell herausfinden, was alles zu den "gültigen Kündigungsgründen" zählt.
     
  4. kathi

    kathi Gesperrt

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    Wie Christian schon gesagt hat bleibt da nur die Kündigung.
    Und das ist so gut wie unmöglich, wenn die Miete regelmässig kommt, der Hausfrieden nicht massiv gestört wird, und Eigenbedarf ausgeschlossen ist. Zerstörte Freundschaften gehören nicht zu den Kündigungsgründen.
    Was ich machen würde:
    Falls möglich erstmal die Miete erhöhen -- ich hoffe Mieterhöhung hat dein Mann aus reiner Freundschaft nicht auch ausgeschlossen-- und hoffen, dass der Freund sich danach vielleicht was Günstigeres sucht.
    Vielleicht könnte auch ein Mediator helfen.
     
  5. #4 Pharao, 06.07.2012
    Zuletzt bearbeitet: 06.07.2012
    Pharao

    Pharao Erfahrener Benutzer

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    :wink5: Kathipower,

    gelegentlich ist es auch mal wichtig, was genau vertraglich Vereinbart worden ist.

    Ich liste mal auf was schon genannt worden ist und was mir einfällt dazu:

    • einen gültigen Kündigungsgrund suchen
    • Mieterhöhung sobald das möglich ist durchsetzen & hoffen das es ihm irgendwann zu teuer wird
    • dem ehemaligen "Freund" ein Sümmchen Geld anbieten, damit er freiwillig auszieht
    • nichts mehr Modernisieren an der Wohnung & Reparaturen nur das Nötigste
    • andere evtl nicht legale Wege nutzen (würde davon aber abraten)

    Nö, sonst fällt mir da auch nix mehr ein :unsicher026: Achja doch ! Suche diesem "ehemaligen Freund" eine super scharfe Braut, die leider am anderen Ende von Deutschland wohnt und nicht weg ziehen kann ;)
     
Thema: Erhebliche Probleme mit Mieter
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