Erhöhung nach "möglicher" Modernisierung

Diskutiere Erhöhung nach "möglicher" Modernisierung im Mieterhöhung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Wenn wir durch einen Wasserschaden verursacht nicht nur die beschädigten Teile ersetzen sondern die ganze Wohnung praktisch komplett sanieren und...

  1. #1 Kletschmeister, 02.10.2009
    Kletschmeister

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    Wenn wir durch einen Wasserschaden verursacht nicht nur die beschädigten Teile ersetzen sondern die ganze Wohnung praktisch komplett sanieren und neu aufbauen. Neues Badezimmer, neue Tapete mit Anstrich und neue Holzfußboden etc. alles von Fachlauten eingebaut.

    Wir hätten natürlich auch nur den Wasserschaden beheben können die offenen Stellen flicken und beistreichen können den kaputten Boden durch Ersatzbretter ausbessern.

    Haben wir aber nicht getan - können wir dies nun zusätzlich zu der geplanten Mieterhöhung noch als Modernisierung angeben und ggf. den Mieter an den Kosten beteiligen?

    Oder waren wir nur wieder zu unerfahren und haben es wieder zu gut machen wollen? Grundsätzlich war ein Mangel vor Ort der nun aber erheblich übertrieben Behoben wurde und der Mieter praktisch für umsonst eine neue Wohnung hat.
     
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  3. Capo

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    Was wurde denn gegenüber der alten Einrichtung geändert? Der WC-Druckspüler durch einen Spar-Wasserkasten ersetzt? Das Waschbecken mit Öko-Wasserhahn ausgestattet? Gibt es irgendwelche einsparungen, die durch die Einbauten dem Mieter zu gute kommen? gibt es eine Komfort-Erhöhung? Nicht jedes getauschte Fenster ist eine komfort-Erhöhung bzw eine Mod.
     
  4. #3 Kletschmeister, 02.10.2009
    Kletschmeister

    Kletschmeister Benutzer

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    hmm die Dusche hat jetzt einen erhöhten Komfort die Duschtasse mit normalen "Abfluss" an dem man sich stossen könnte wurde durch ein neuartiges Modul getauscht welches mit einem Anti-Rutsch-Mosaik gefliest wurde.

    Aber die Antwort war schon ok... stimmt es ist zwar alles neu aber jetzt nicht unbedingt so höherwertig ausgestattet das der Mieter entsprechend einen erheblich höheren Komfort hat
     
Thema: Erhöhung nach "möglicher" Modernisierung
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