Erlaubte Heckenhöhe vor Souterrainwohnung

Diskutiere Erlaubte Heckenhöhe vor Souterrainwohnung im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo, ich habe hierzu leider nur widersprüchliches gefunden. Wie hoch darf eine Hecke welche ca. 1,50 abstand zum Fenster einer...

  1. #1 sweetsour80, 17.04.2012
    sweetsour80

    sweetsour80 Neuer Benutzer

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    Hallo,

    ich habe hierzu leider nur widersprüchliches gefunden.

    Wie hoch darf eine Hecke welche ca. 1,50 abstand zum Fenster einer Souterrainwohnung hat sein?

    Anstelle des 1m hohen Zauns wurden auf der linken Seite Thujas gepflanzt. Mein ca. 2,50 m breites Fenster schließt direkt mit dem Boden ab. Man hat diese Thujas also genau vor der nase wenn man aus dem Fenster schaut.
    Zusätzlich fällt der Schatten dieser Thujas direkt ins Fenster, so das hier kein Sonnenlicht mehr hineinkommt. Weiß jemand die gesetzlichen Regelungen hierfür?

    Viele Grüße
    Tanja
     
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  3. #2 lostcontrol, 17.04.2012
    Zuletzt bearbeitet: 17.04.2012
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    also meines wissens gibt's dazu keine gesetzlichen regelungen. natürlich gibt's das nachbarschaftsrecht und regionale regelungen wie hoch hecken an der grenze sein dürfen, aber auf dem eigenen grundstück muss theoretisch überhaupt kein abstand zwischen bepflanzung und fenstern eingehalten werden.
    allerdings wird sich eine wohnung, die garkein licht abkriegt, sicherlich nicht allzu gut vermieten.

    wie war das mit dem zaun vorher? der hat dich nicht gestört oder wie? und keinen schatten geworfen?
    mir persönlich wär 'ne hecke immer lieber als ein zaun, ich guck lieber auf grün als auf nacktes holz oder gar metall oder plastik.

    ausserdem frag ich mich natürlich warum da keine sonne reinkommt - selbst im winter sollten die 1,5m abstand zur 1m hohen hecke schon vom winkel her die sonne nicht abschirmen können, denn: der winkel hecke/fenster beträgt 35°, die sonne strahlt aber selbst im winter in deutschland mit mindestens 45° ein...

    ABER: dass die thujas so klein bleiben bezweifle ich stark.
    ich hab hier 'ne hecke aus scheinzypressen (durchaus vergleichbar), die ist stellenweise 3m hoch (allerdings über 50 jahre alt). zudem: so 'ne thuja wird auch deutlich dicker als es ein zaun jemals sein könnte - entsprechend wird (je nachdem wo genau gepflanzt wird) der abstand wohl auch nicht so bleiben. meine scheinzypressenhecke ist an manchen stellen locker 150cm breit...
     
  4. #3 sweetsour80, 19.04.2012
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    Das mit dem schlechteren Vermieten stimmt leider :-(

    Vorher gab es dort einen ca. 50cm hohen Maschendrahtzaun, der hat auch seinen schatten geworfen war aber 1. nicht so hoch, 2. blieb diese höhe immer gleich und 3. kam durch die Maschen auch noch Licht durch.

    Die Thujas sind 1,2m im vorderen Bereich und 2m im hintern Bereich. Mit Winkel etc. kann ich jetzt leider nix zu sagen. Ich kann dir nur sagen wie ich (wir haben die Wohnung jetzt renoviert) den Lichteinfall bzw. schatteneinfall durch das (ich glaube) Nördliche Fenster in die Wohnung gesehen haben. Und da war im gegensatz zu früher die Wohnung dunkel so das wir zum Tapezieren etc. die Lichter an schalten mussten.
     
  5. #4 lostcontrol, 19.04.2012
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    in deinem ersten posting war der zaun noch 1m hoch...

    schatteneinfall wohl eher nicht bei einem nord-fenster. und von daher auch nicht wirklich weniger licht...
    ich kenn die situation sehr gut, weil's bei meiner einliegerwohnung genauso ist. nur dass die hecke (wie bereits erwähnt) doch WESENTLICH höher ist.
     
  6. Berny

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    Hallo sweetsour,
    neulich hatte ich versehentlich einen Busch mit kochendem Wasser gegossen. Er starb dann ab. Meine Gesichtszüge war dann nicht mehr sweet, sondern sour.
     
  7. #6 BarneyGumble2, 20.04.2012
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    Zufälle gibt es immer wieder...:smile030:
     
  8. kathi

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    Wenn sich eine Wohnung z.B. durch den Anbau eines Balkons im darüberliegenden Stockwerk verdunkelt, dann berechtigt das zu einer Mietminderung. Warum sollte das bei einer Hecke anders sein? Man (oder auch ein Richter) könnte natürlich argumentieren, dass sich im Gegenzug der Wohnwert verbessert hat, da ein Blick auf Grünpflanzen schöner ist, als auf einen Maschendrahtzaun.
     
  9. Berny

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    Letzteren kannste ja besingen...:84:
     
  10. #9 sweetsour80, 23.04.2012
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    Auch wenn man so argumentieren könnte aber ich kenne niemanden der lieber eine Heckenwand wie einen normalen Zaun ca. 2m vor seinem Fenster hat. Wenn man (Miteigentümer) davon natürlich nicht betroffen ist, wird diese Aussage dennoch gerne getroffen. :unsicher026:
     
  11. #10 lostcontrol, 23.04.2012
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    jetzt kennst du jemand, nämlich MICH.
    mir ist meine (im übrigen höhere und breitere) hecke vorm fenster DEUTLICH lieber als wenn dort ständig die nachbarn vollen einblick haben. ich hab jetzt schon muffe davor was ist, wenn die hecke mal rausmuss (und sie wird rausmüssen, weil die mauer, über der sie wächst, langsam aber sicher zusammenbricht).
    mir wird jetzt schon schlecht wenn ich dran denke wieviele jahre es dauert bis dort wieder eine ähnlich dichte hecke gewachsen ist - bzw. bei der vorstellung dort auf einen zaun oder gar so 'n superscheusslichen bretter-sichtschutz schauen zu müssen.
     
  12. #11 sweetsour80, 24.04.2012
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  13. #12 lostcontrol, 24.04.2012
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    wenn du's schon so genau schreibst: abzüglich wieviel schnitt?
    ist ja nicht so dass man thuja-hecken nicht schneiden würde (nur ist das halt glücklicherweise nicht so häufig nötig wie bei anderen hecken, das macht sie ja unter anderem so beliebt, auch wenn der langsame wuchs natürlich ein grosser nachteil für diejenigen ist, die gerne schnell einen dichten sichtschutz haben wollen).
     
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