Erneuerung Wasserzähler

Sie gehören zu den Wasserzählern und sind mE damit dann Gemeinschaftseigentum.

 

Wenn es tatsächlich um die Gehäuse der Wasserzähler gehen sollte, wird das zutreffen. Ich könnte mir aber auch vorstellen, dass sich die Wasserzähler einfach in einem Kasten befinden und dieser Kasten mit Gehäuse gemeint sein kann. Dann sieht die Sache möglicherweise anders aus. Im ersten Fall hätte man ein Teil, dass Bestandteil der gemeinschaftlichen Wasserversorgungsanlage und damit m.E. zweifellos zwingend Gemeinschaftseigentum ist. Im zweiten Fall würde es um ein Teil gehen, das für die Funktion der Anlage ohne Bedeutung ist und möglicherweise wie ein Wandschrank gesehen werden könnte. Mangels anderweitiger Vereinbarungen würde ich ein derartiges Teil nach § 5 WEG als Sondereigentum ansehen.

 

Wasserzähler austausch Gemeinschaftseigentum, in diesem Zuge Angebot für den Tausch der Kästen einholen, Eigentümer die es wünschen beauftragen Tauschfirma Einzelvertraglich und rechnen die Zusatzleistung direkt ab.
Jobo

 

nach Eigentumsanteil heißt Gemeinschaftskosten !
Das würde ich nicht so sehen, denn die jetzigen Zähler sind der Bestand. Der Austausch des gesamten Zählers ist allerding wesentlich aufwendiger als der Tausch der Messeinrichtung im Zähler, da Rohre umverlegt, Fliesen erneuert usw., werden müssen.
Wenn sich alle einig sind (Beschluss WEG) kann es natürlich Gemeinschaftlich durchgeführt und abgerechnet werden.
Jobo