Erneute Besichtigung vom Vermieter

[andrea]

Hallo
Ich hab mal eine frage , vielleicht kann jemand helfen.
Vor kurzen wurde das mehrfamilienhaus wo ich , mein mann und meine 7 kinder wohnen , verkauft.
ich habe dem neuen vermieter und seinem verwalter die wohnung besichtigen lassen,dabei sind kleine mängel , wie fehlen einer steckdose , und weiter kleinigkeiten bemängelt worden , die wir beseitigt haben.
nun will der vermieter eine erneute besichtigung der wohnung , obwohl er ja erst vor ca 4 wochen die wohnung besichtigt hat.
laut gesetzt dürfte er aber höchstens alle 1 - 2 jahre die wohnung besichtigen.
meine frage wäre deshlab , muß ich einer weiteren besichtigung zustimmen?
oder muß der vermieter uns die mängelliste uns erst schriftlich geben , weil wir haben keine vom ihm bekommen.
er droht damit eine gerichtliche verfügung zu besorgen , wenn wir uns weigern eine erneute besichtigung der wohnung zuzustimmen.
ich hoffe mir kann jemand weiterhelfen.
im vorraus sag ich schonmal danke
gruss andrea

 

[Struffel]

Da ich mich gerade darüber Aufrege, das ich bei meinem Thread noch keine Antwort bekkommen habe und gesehen hab das auch Du noch keine hast, erbarme ich mich

Zunächst solltest Du mal genau den Mietvertrag prüfen.

Sollte der Vermieter nur 2 der folgenden Sachen darin stehen haben ist die Klausel wegen Schönheitsreperaturen die von Dir zu machen wären UNWIRKSAM (sprich er muß das machen und DU solltest ihn am besten schriftlich mit Fristsetzung und Androhung es sonst selber machen zu lassen und die Rechnung mit der Miete zu verrechnen dazu auffordern!)

- Schönheitsreperaturen Du
- Einzugsrenovierung Du
- Endrenovierung Du

Ansonsten würde ich sagen, das es, wenn die Schönheitsreperaturklausel WIRKSAM ist, Du ihn wieder rein lassen solltest und ihm nachweisen solltest, was Du gemacht hast.

 

[else]

Hallo,

sind kleine mängel , wie fehlen einer steckdose , und weiter kleinigkeiten bemängelt worden , die wir beseitigt haben.

ich gehe mal davon aus das z.b. die stekdose bei übernahme in ordnung war. entfernt oder beschädigt der mieter diese ist es kein mangel sondern ein schaden, wo der vermieter schadensersatz verlangen kann. behebst du es nicht, setzt er dir eine frist und der handwerker wird teuer.

wenn du alles behoben hast was der neue vermieter beanstandet hat, würde ich ihn auch dises kontrollieren lassen. es fördert sicherlich das neue verhältnis zwischen vermieter und mieter.